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22 Jonah Lomu Drive, Paerata, Auckland - Franklin, 3房, 0浴, House

售出價格: $960,000

2024年03月04日售出

22 Jonah Lomu Drive, Paerata, Auckland - Franklin

3
122m2
478m2

位于Paerata, Auckland - Franklin的22 Jonah Lomu Drive,这栋3卧室的住宅以其风格、舒适性和功能性的完美融合而脱颖而出。建于2019年,该物业的建筑面积为122平方米,坐落在478平方米的独立产权土地上。外墙采用耐用的砖砌结构,屋顶为瓦片,均处于良好状态,与物业轮廓的轻微/中等下坡相得益彰。作为展示房,该住宅属于住宅 - 住宅类别,虽不包括停车位,但其优质的装修和设计元素承诺了卓越的居住体验。

自2021年7月以$1,040,000的价格售出以来,该物业的政府估价从2017年7月的$670,000增长至2021年6月的$1,000,000,增长了49.25%。HouGarden AVM对其的估价为$985,000,反映了该物业的吸引力和升值潜力。这个曾在2019年7月以$730,000售出的家庭,展示了其快速增值的强劲投资机会。

该物业位于Paerata School(评分1,全年级小学)和Pukekohe High School(评分6,中学9-15年级)的校网内,提供了优质的教育机会。充满活力且不断发展的Paerata Rise社区提供了一个适合家庭的环境,拥有公园、学校和社区活动,是首次购房者寻求活跃和成长社区的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$630,000較2017年上升90%
土地價值$370,000較2017年上升8%
政府CV(2021年06月)$1,000,000較2017年上升49%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積478m²
建築面積122m²
建造年代2019
地契編號849880
地契類型Freehold
法律描述LOT 83 DP 526514
市議會Auckland - Franklin
產權描述FSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 526514,478m2
地稅$2,618.49 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Paerata School
0.24 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 514
1
Pukekohe High School
6.96 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:478m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Paerata 的房價數據
Paerata 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,027,500
-10.7%
14
2022
$1,150,000
-4.2%
9
2021
$1,200,000
250.9%
12
2020
$342,000
-35.3%
28
2019
$529,000
-23.3%
5
2018
$690,000
5.7%
3
2017
$652,500
11.5%
10
2016
$585,000
10.4%
6
2015
$530,000
-29.3%
4
2014
$750,000
-
9

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2 Stanton House Road
0.16 km
4
2
184m2
2024年06月18日
$1,155,000
Council approved
10 Routeburn Lane
0.19 km
3
2
-m2
2024年04月05日
$1,020,000
Council approved
10 Winstone House Road
0.32 km
5
2
206m2
2024年03月26日
$1,280,000
Council approved
30 Walter Lawry Road
0.11 km
3
2
165m2
2024年02月28日
$1,035,000
Council approved
12 Lauti Lane
0.17 km
3
2
-m2
2024年02月23日
$820,000
Council approved

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