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1040a Paerata Road, Paerata, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, Lifestyle Property

售出價格: $2,275,000

2024年04月11日售出

1040a Paerata Road, Paerata, Auckland - Franklin

4
257m2
16435m2

位于奥克兰Franklin区Paerata Road的无尾静街,这块独立产权(全幅地)物业占地1.64公顷,是一栋建于2016年的现代砖房。设有4间卧室,2个车位,室内面积达257平方米。铁皮屋顶与砖墙状况良好,与物业的现代设计及宁静氛围相得益彰。截至2021年6月的政府估值为$1,800,000,自2017年7月的$1,300,000估值以来,增长了38.46%。

根据后花园估价,物业当前估值达$1,725,000。最近的售出历史包括2021年10月27日的$2,250,000交易,以及2016年10月3日的$1,600,000交易,反映出其capitalValue的稳步增长及市场的强劲吸引力。

对于有孩子的家庭,该物业属于Paerata School和Pukekohe North School(评分均为1)以及Pukekohe High School(评分6)的校区内。住宅提供了一种奢华的生活方式,并拥有迷人的景色,具有进一步改善的潜力,对于那些追求舒适、便捷及优质教育的买家来说,这是一个理想的选择。

更新时间 2024年04月12日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$860,000較2017年上升48%
土地價值$940,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,800,000較2017年上升38%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積16435m²
建築面積257m²
建造年代2016
地契編號563996
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 447120
市議會Auckland - Franklin
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 447120
地稅$3,405.43 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Rural - Rural Production Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Paerata School
2.85 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 514
1
Pukekohe North School
3.25 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 563
1
Pukekohe High School
4.35 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Rural - Rural Production Zone
土地面積:16435m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Paerata 的房價數據
Paerata 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,492,500
20.1%
6
2022
$1,243,000
2.3%
3
2021
$1,215,000
49.1%
9
2020
$815,000
-29.1%
15
2019
$1,149,239
36%
4
2018
$845,000
-8.6%
6
2017
$925,000
-22.9%
5
2016
$1,200,000
-5%
5
2015
$1,262,500
61.7%
8
2014
$780,750
-
8

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
67 Paerata Road
0.50 km
3
1
-m2
2024年05月21日
$940,000
Council approved
10 Lough Bourne Drive
0.40 km
4
2
-m2
2024年05月10日
$1,025,000
Council approved
19 Crown Road
2.01 km
3
1
85m2
2024年04月30日
$812,750
Council approved
1247 Paerata Road
0.47 km
3
1
110m2
2024年03月26日
$710,000
Council approved
108 Butcher Road
2.03 km
5
2
-m2
2024年03月26日
$1,450,000
Council approved

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