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41 Kudu Road, Otara, Auckland - Manukau, 3房, 1浴

售出價格: $850,000

2024年08月27日售出

41 Kudu Road, Otara, Auckland - Manukau

3
1
88m2
728m2

Nestled on a level contour at 41 Kudu Road, a quiet cul-de-sac in Otara, Auckland, this 1966-built standalone home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The 88sqm floor area is complemented by a spacious 728sqm land area, all within a freehold title. The property features wooden walls and an iron roof, both in average condition, and is fully fenced for privacy and security.

With a current Capital Value (CV) of $950,000 as of June 2021, this represents a significant increase of 79.25% from the CV of $530,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $912,500, while the latest sale history shows a transaction at $850,000 in August 2024, a substantial rise from the $170,000 sale in August 2005.

For families with children, the property falls within the decile 1 school zones of Rongomai School, Tangaroa College, and Flat Bush School, ensuring access to quality education.

Updated on October 09, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日
建築價值$50,000較2017年下降-47%
土地價值$900,000較2017年上升106%
政府CV(2021年06月)$950,000較2017年上升79%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積728m²
建築面積88m²
建造年代1966
地契編號NA9D/1065
地契類型Freehold
法律描述LOT 61 DP 52813
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 52813,728m2
地稅$2,736.22
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Rongomai School
0.40 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 521
1
Flat Bush School
0.53 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 518
1
Tangaroa College
0.70 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 525
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:728m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Kudu Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Otara 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
房產類型: Freehold
銷售中位價(過去12個月)
$720,869
最低: $501,000, 最高: $1,010,000
租金中位價(過去12個月)
$647
最低: $520, 最高: $750
Otara 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$720,869
0.1%
54
2023
$720,000
-12.2%
51
2022
$820,000
-8.9%
45
2021
$900,000
45.2%
111
2020
$620,000
8.8%
80
2019
$570,000
5.6%
68
2018
$540,000
-1.8%
95
2017
$550,000
-
61
2016
$550,000
19.3%
78
2015
$461,000
27.5%
91
2014
$361,500
-
92

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.46 km
2
1
80m2
2024年11月10日
$520,000
Council approved
12 Ingram Crescent, Otara
0.18 km
4
1
111m2
2024年11月03日
-
Council approved
130 Preston Road, Otara
0.08 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$710,000
Council approved
8 Athelstan Place, Otara
0.12 km
4
1
110m2
2024年08月05日
-
Council approved
2/30 Coombe Avenue, Otara
0.36 km
3
1
81m2
2024年08月02日
-
Council approved

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