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9 Takurua Terrace, Orewa, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年06月06日售出

9 Takurua Terrace, Orewa, Auckland - Rodney

4
246m2
451m2

位于奥克兰Orewa高尚的Takurua Terrace,这栋拥有4个卧室和2个停车位的家庭住宅,是现代优雅的典范。建于2019年,采用木材外墙和瓷砖屋顶,独立产权的房产拥有246平方米的居住面积和451平方米的平坦地块。该物业的政府估价(CV)增长显著,从2017年的$1,150,000上涨至2021年6月的$1,500,000,增长了30.43%。最近的销售记录是在2020年8月,价格为$1,165,000,与后花园估价(HouGarden AVM)的$1,397,500相吻合。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于评价极高的Orewa College和新成立的Nukumea School的校区内,后者即将成为一所贡献学校。这座住宅不仅是舒适与精致的避风港,其优越的地理位置和政府估值的增长趋势也使其成为一项明智的投资。

住宅拥有Nukumea Reserve的迷人日落景观,提供了一个宁静的避世之所,同时靠近高速公路互通、商店和风景如画的Orewa海滩。宽敞的卧室、两个主人套间、独立的客厅和一个精心设计的美食厨房,使这处物业成为奢华生活的典范。

更新时间 2024年06月07日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月10日
建築價值$860,000較2017年上升34%
土地價值$640,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,500,000較2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積451m²
建築面積246m²
建造年代2019
地契編號802721
地契類型Freehold
法律描述LOT 18 DP 510693
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 510693,452m2
地稅$3,559.72 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.37 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
-
-
Orewa College
1.91 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:451m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

Takurua Terrace街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Orewa 的房價數據
Orewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,390,000
4.9%
24
2023
$1,325,000
-7%
61
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
110
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
32 Sunnyheights Road, Orewa
0.36 km
4
3
198m2
2024年05月10日
$1,294,000
Council approved
0.40 km
5
211m2
2024年04月01日
$1,380,000
Council approved
35 Ascension Crescent, Orewa
0.16 km
4
2
0m2
2024年03月12日
$1,090,000
Council approved
0.20 km
0m2
2024年02月19日
$565,000
Council approved
7 Tawa Place, Orewa
0.29 km
5
3
-m2
2024年02月01日
$1,500,000
Council approved

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