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37 Pacific Heights Road, Orewa, Auckland - Rodney, 4房, 5浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年06月07日售出

37 Pacific Heights Road, Orewa, Auckland - Rodney

4
5
242m2
352m2

位于奥克兰奥雷瓦的37太平洋高地路,这栋卓越的独立产权物业设有4间卧室,5间浴室,以及2个停车位。其木质外墙与铁皮屋顶构建出242平方米的居住空间,坐落在一个352平方米、地势平缓上升的地块上。建于2024年的物业,内外状况均保持良好。叫价$1,195,000,相较于2021年的政府估价$1,325,000以及后花园估价$1,230,000,实属物超所值。物业的capital value增长速度更是不容小觑。

在估值方面,该物业的政府估价呈现出快速增长的态势。最近的 后花园估价映射出市场的竞争力,而历史销售数据预示着良好的投资前景。capital value的增长百分比充分证明了该物业的投资价值,对于寻求舒适与资本增值的买家来说,这是一个难得的机会。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Nukumea School(评分0)和Orewa College(评分9)的校区内,确保了孩子们能够接受优质的教育,这也是许多购房者的关注重点。

更新时间 2024年06月12日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月10日
建築價值$810,000
土地價值$510,000
政府CV(2021年06月)$1,320,000
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積352m²
建築面積242m²
建造年代2024
地契編號1122866
地契類型Freehold
法律描述LOT 4 DP 589323
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 589323,352m2
建築規格External Walls: Wood Roof: Iron
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea
0.60 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
-
-
Orewa College
2.39 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:352m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

Pacific Heights Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Orewa 的房價數據
Orewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,390,000
4.9%
24
2023
$1,325,000
-7%
61
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
110
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.19 km
5
2
291m2
2024年04月02日
$1,640,000
Council approved
0.40 km
5
211m2
2024年04月01日
$1,380,000
Council approved
5 Waimaru Lane, Orewa
0.13 km
3
3
145m2
2024年03月20日
$1,195,000
Council approved
0.26 km
5
3
223m2
2024年02月25日
$1,250,000
Council approved
30 Ringi Lane, Orewa
0.12 km
5
4
320m2
2024年02月20日
$1,770,000
Council approved

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