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37 Ascension Crescent, Orewa, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,185,000

2024年01月01日售出

37 Ascension Crescent, Orewa, Auckland - Rodney

4
226m2
297m2

位于奥雷瓦,奥克兰 - 罗德尼的37 Ascension Crescent,这座朝北的4卧室天然木材外墙住宅,建于2018年,占地面积297平方米,拥有226平方米的居住面积,提供了一个平坦的独立产权地块。房屋采用坚固的铁质屋顶和木质结构建造,均处于良好状态,将耐用性与美观性完美结合。该物业属于住宅类别,提供一个宁静的家庭友好环境,拥有高地景观和易于打理的地块。

从财务角度看,该物业自2017年7月的政府估价990,000纽币增长至2021年6月的1,225,000纽币,增长了23.74%。最新的后花园估价为1,205,000纽币,紧随其2024年1月的最近售价1,185,000纽币。这不仅代表了一个稳健的投资选择,也证明了其在市场中的质量和吸引力。

教育是优先考虑的,这个家庭理想地位于奥雷瓦小学和奥雷瓦学院的学区内,两所学校均拥有9分的评分。这些教育机构从贡献级到中学级别(7-15年级)提供优质教育,为年轻居民确保光明的未来。这个物业不仅仅是一个房子;它是通往充实生活方式的大门,结合了舒适、投资潜力和教育机会。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$745,000較2017年上升29%
土地價值$480,000較2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,225,000較2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積297m²
建築面積226m²
建造年代2024
地契編號699360
地契類型Freehold
法律描述LOT 7 DP 488082
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 488082,297m2
地稅$3,042.04 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orewa Primary School
0.32 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
1.48 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:297m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Orewa 的房價數據
Orewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,325,000
-7%
61
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
110
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
73 Waldorf Crescent
0.16 km
5
3
308m2
2024年06月07日
$1,485,000
Council approved
9 Taraire Place
0.27 km
5
4
-m2
2024年05月09日
$1,695,000
Council approved
35 Ascension Crescent
0.01 km
4
2
0m2
2024年03月12日
$1,090,000
Council approved
7 Tawa Place
0.13 km
5
3
-m2
2024年02月01日
$1,500,000
Council approved
55 Waldorf Crescent
0.24 km
5
3
324m2
2024年01月19日
$1,570,000
Council approved

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