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Orewa, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,207,000

2024年03月27日售出

Orewa, Auckland - Rodney

3
140m2

位于奥克兰-罗德尼区的Orewa,15a Edward Avenue的这处住宅拥有经典与现代的混合特色。它有3个卧室,占地面积140平方米,地形平坦,采用交叉租赁的产权形式。该物业建于1989年,外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,均保持良好状态。配备1个停车位,位于黄金地段,是家庭或首次购房者的理想选择。

这处房产的资本价值在过去几年里显著增长,从2017年7月的$910,000增长到2021年6月的$1,175,000,增长了29.12%。最近的一次销售记录在2019年3月10日,成交价为$875,000。目前,HouGarden AVM估价为$1,155,000。这处物业不仅是坚实的投资选择,还拥有近期翻新的浴室和精心布置的花园,提供了美丽的居住空间。

教育是优先考虑的,这处物业划分在Orewa Beach School学区内,评分为7分,以及Orewa College,一所7-15年级的中学,评分为9分。其位置便利,可轻松前往当地的海滩、商店、学校、公园和丛林小径,为居民提供平衡丰富的生活方式。

更新时间 2024年04月02日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$415,000較2017年上升18%
土地價值$760,000較2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,175,000較2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積140m²
建造年代1989
地契編號NA78A/137
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 132298, LOT 126 DP 38916
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/2,LOT 126 DEPOSITED PLAN 38916,826m2
地稅$2,947.93 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orewa Beach School
0.52 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
0.93 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Orewa 的房價數據
Orewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,005,000
-2%
16
2022
$1,025,000
-13.9%
13
2021
$1,190,000
33%
25
2020
$895,000
17.4%
44
2019
$762,500
0.3%
28
2018
$760,000
-5.9%
44
2017
$807,500
4.1%
26
2016
$776,000
15.4%
43
2015
$672,500
8.5%
46
2014
$620,000
-
35

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
34A Edward Avenue
0.09 km
3
2
168m2
2024年05月24日
$1,320,000
Council approved
141 Centreway Road
0.13 km
3
177m2
2024年04月09日
$800,000
Council approved
43C Alice Avenue
0.17 km
2
1
-m2
2024年04月01日
$1,225,000
Council approved
30B Alice Avenue
0.14 km
2
1
-m2
2024年02月01日
$967,000
Council approved
392A Hibiscus Coast Highway
0.18 km
3
2
104m2
2024年01月26日
$1,083,000
Council approved

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