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13 Syd Grant Crescent, Orewa, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,905,000

2024年03月06日售出

13 Syd Grant Crescent, Orewa, Auckland - Rodney

5
252m2
954m2

位于奥雷瓦,奥克兰 - 罗德尼的13 Syd Grant Crescent,这座卓越的单层住宅拥有独立产权,坐落在宽敞的954平方米地块上。物业提供252平方米的宽敞建筑面积,包括五间卧室和两个停车位。该住宅建于2019年,木制外墙状况良好,瓦片屋顶同样保持良好状态,其平坦的地形轮廓展示了精心的设计和优雅,将吸引挑剔的买家。该物业属于住宅 - 住宅类别,突显其适合寻求奢华与舒适兼备的家庭。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,275,000增长到2021年6月的$1,575,000,增长了23.53%。这一增长得到了$1,547,500的后花园估价的支持。物业的销售历史进一步强调了其价值,分别在2019年8月和2016年3月记录了$1,368,000和$421,739的交易。这一价值增长轨迹反映了物业的卓越品质和奥雷瓦市场的蓬勃需求。

教育是这一物业吸引力的基石,位于奥雷瓦小学和奥雷瓦学院的学区内,两所学校均拥有9分的评分。这一地理位置的优势突显了物业适合家庭的特性,确保孩子们能够接受优质教育。奢华的生活方式、显著的资本价值增长以及教育机会的结合,使这一物业成为寻求在奥雷瓦区享受杰出生活方式的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$855,000較2017年上升32%
土地價值$720,000較2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,575,000較2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積954m²
建築面積252m²
建造年代2019
地契編號725881
地契類型Freehold
法律描述LOT 7 DP 495139
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 495139,954m2
地稅$3,700.91 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orewa Primary School
0.63 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
1.52 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:954m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Orewa 的房價數據
Orewa 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,520,000
-7.9%
33
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
131 Godfrey Drive
0.25 km
3
2
193m2
2024年06月19日
$1,340,000
Council approved
29 Syd Grant Crescent
0.16 km
4
2
221m2
2024年04月23日
$1,435,000
Council approved
28 Tauranga Place
0.30 km
4
2
-m2
2024年03月01日
-
Council approved
0.31 km
5
285m2
2024年02月13日
$1,840,000
Council approved
43 Harvest Avenue
0.34 km
4
3
-m2
2024年02月01日
$1,405,000
Council approved

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