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50a Rukutai Street, Orakei, Auckland, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,475,000

2024年06月18日售出

50a Rukutai Street, Orakei, Auckland

3
138m2
469m2

位于奥克兰市奥拉基区的尊贵地段,50a Rukutai Street的这处独立产权房产建于1940年,是一处迷人的住宅。房屋拥有3间卧室、2个车位以及约138平方米的室内面积,坐落在一个469平方米的陡峭上升地块上。外部采用状况良好的木墙和全新更换的瓦片屋顶。室内以中性色调搭配开放式生活区,装有空调,并与朝北的露台相连,露台上可以欣赏到朗伊托托岛和海港的壮观景色。该物业的政府估价从2017年的$1,200,000增长至2021年6月的$1,600,000,增长了33.33%。后花园估价为$1,490,000,最近的售出记录分别是2008年的$570,000和2005年的$585,000。该房产属于奥拉基学校和Baradene学院的校区,这两所学校分别具有4和9的评分,是备受推崇的教育机构。

这处房产拥有全新的屋顶和双层玻璃窗,完美融合了经典与现代风格。生活空间温暖而诱人,通向宽敞的露台,非常适合户外娱乐。厨房采用现代白色装饰和Fisher & Paykel电器,与深色木质感地板形成鲜明对比。三个双人间卧室包括一个带独立卫浴的主卧,家庭浴室装修美观。后花园完全围栏,有层次感的草坪和成熟的植物,包括一棵结果实的柠檬树。地下室的双车库提供额外的存储和洗衣设施。

距离Mission Bay的海滨设施步行可达,且到CBD的通勤时间短,这处物业提供了一种负担得起的海湾生活方式。它是一个拥有岛屿景观的阳光陷阱,已准备好接受早期看房。

更新时间 2024年06月21日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$260,000較2017年上升44%
土地價值$1,340,000較2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,600,000較2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep rise
土地面積469m²
建築面積138m²
建造年代1940
地契編號NA121A/144
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 191262 469M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 191262,469m2
地稅$3,940.17 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orakei School
1.06 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 430
4
Selwyn College
1.28 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
2.58 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:469m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Orakei 的房價數據
Orakei 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,925,000
-31.5%
10
2022
$2,810,000
24.9%
8
2021
$2,250,000
23.6%
19
2020
$1,820,000
-41.8%
11
2019
$3,125,000
77.1%
14
2018
$1,765,000
-11.8%
13
2017
$2,001,500
12.6%
8
2016
$1,777,500
42.2%
13
2015
$1,250,000
13.9%
17
2014
$1,097,835
-
16

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
71B Rukutai Street
0.11 km
4
3
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
1/52 Rukutai Street
0.08 km
3
2
174m2
2024年04月02日
$1,175,000
Council approved
Lot 2
0.11 km
4
3
-m2
2024年03月01日
$2,360,000
Council approved
92A Kurahaupo Street
0.08 km
4
2
0m2
2024年03月01日
-
Council approved
67B Rukutai Street
0.09 km
4
2
-m2
2024年02月20日
$1,890,000
Council approved

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