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35 Ngaiwi Street, Orakei, Auckland City, Auckland, 3房, 2浴, House

限期出售

35 Ngaiwi Street, Orakei, Auckland City, Auckland

3
2
2
189m2
305m2
House上市時間 2月19日
最熱人气

Orakei 3房 高層潛力,全景視野

位於Orakei最受歡迎街道之一的這座建築獨特的1980年代現代主義住宅,自26年來首次面市。擁有俯瞰城市天際線及Hobson Bay的廣闊視野,珍貴的西北向,以及充足的自然光線,這是一個魅力無可抗拒且潛力無限的家。

• 設計為多層次分布,布局靈活多變,包括三間臥室加上一個辦公室,兩個獨立的客廳,以及一個開放式的廚房與餐飲區——所有這些都巧妙地定位,以欣賞壯觀的景色。

• 主臥套房擁有獨立衛浴,另有一個額外的浴室和化妝間,方便家庭成員及客人使用。

• 雖然這個家已被深愛多年,但現已準備好進行翻新,為那些希望在黃金地段現代化並增值的人提供了絕佳機會。

• 隨著賣家計劃搬離奧克蘭,這是您把握機會,獲得一個回報視野和投資的物業的絕佳時機。

額外特色:

• 1988年建造,採用insulclad渲染建築

• 兩個生活區都擁有令人屏息的景觀

• 雙車庫內部通道

• 非常溫暖及陽光充足的家

在這個地點擁有這種景觀的房屋實屬罕見。把它變成您的家,並享受其中的回報。

我們樂於與所有代理合作,如果您有可能感興趣的買家,請今天就聯絡Mike,電話021 934240。

35 Ngaiwi Street, Orakei, Auckland City, Auckland Elevated Potential with Panoramic Views

Perched in one of Orakei's most desirable streets, this architecturally unique 1980s modernist home is on the market for the first time in 26 years. With sweeping views over the city skyline and Hobson Bay, a prized north-westerly aspect, and abundant natural light, this is a home with undeniable appeal-and untapped potential.

* Designed across split levels, the layout offers versatility, featuring three bedrooms plus an office, two separate lounges, and an open-plan kitchen and dining area-all strategically positioned to take in the spectacular outlook.

* The master suite enjoys its own ensuite, while an additional bathroom and powder room cater to family and guests.

* While the home has been well-loved, it's ready for a refresh, making it an exceptional opportunity for those looking to modernize and add value in a blue-chip location.

* With motivated vendors relocating out of Auckland, this is your chance to secure a property that rewards vision and investment.

Additional features:

* Built in 1988 with insulclad rendered construction

* Two living areas with breathtaking views

* Double internal access garage

* Exceptionally warm and sunny home

Homes in this location with this kind of outlook are a rare find. Make it yours and reap the rewards.

We happily collaborate with every agency so if you have buyers who may be interested please call Mike today, 021 934240.

位置

開放日

Feb22
Saturday13:00 - 13:30
Feb23
Sunday13:00 - 13:30
Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30
Mar08
Saturday13:00 - 13:30
Mar09
Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日
建築價值$250,000較2017年下降-32%
土地價值$1,450,000較2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$1,700,000較2017年上升3%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積189m²
建造年代1988
地契編號NA73D/279
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 127546, SEC 138 TOWN ORAKEI 981M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/2,SECTION 138 TOWN OF ORAKEI,981m2
地稅$4,128.41
2023/2024
建築現況External Walls: Mixed
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orakei School
0.36 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 430
4
Baradene College
1.35 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.49 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:305m²
地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Ngaiwi Street街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Orakei 的房價數據
Orakei 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,801,000
25.9%
5
2023
$1,430,000
-26.7%
6
2022
$1,950,000
-22.4%
13
2021
$2,512,500
17.4%
6
2020
$2,140,000
39%
12
2019
$1,540,000
1.1%
6
2018
$1,522,500
3.6%
4
2017
$1,470,000
4.3%
12
2016
$1,410,000
-2.8%
5
2015
$1,450,000
26.1%
6
2014
$1,149,500
-
6

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
31 Paritai Drive, Orakei
0.61 km
3
4
1000m2
2025年02月05日
-
Council approved
204/27 Grace Street, Orakei
0.15 km
2
2
116m2
2024年11月01日
-
Council approved
30 Sudeley Street, Orakei
0.05 km
4
158m2
2024年10月16日
$1,550,000
Council approved
35 Sudeley Street, Orakei
0.08 km
3
2
176m2
2024年09月16日
-
Council approved
5 Coates Avenue, Orakei
0.36 km
5
527m2
2024年09月06日
$8,250,000
Council approved

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房源編號:ORK31433最後更新:2025-02-20 10:55:56