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136b Paritai Drive, Orakei, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $2,700,000

2024年03月21日售出

136b Paritai Drive, Orakei, Auckland

4
244m2

位于奥克兰市Orakei区Paritai Drive 136b号的现代杰作,是一栋住宅,拥有4个卧室,244平方米的建筑面积和2个停车位。该物业建于1996年,外墙为Roughcast材质,状况良好;屋顶为瓦片,状况优良。它是一处Cross-Lease产权的物业,地形为轻微/中等上升。这座精美的住宅经过了全面重建,提供了高级的固定装置和配件以及整个房屋的橡木地板。其三层的巧妙设计确保了空间和隐私,电动门补充了其安全性,同时提供了令人叹为观止的海景和Remuera景观。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,575,000增长到2021年6月的$1,975,000,增长了25.4%。HouGarden AVM估价为$1,940,000。该物业的销售历史包括2023年2月以$1,270,000的价格购买,以及2002年3月以$805,000的价格购买。这证明了该物业随时间的增值。

该物业位于几所著名学校的学区内,包括Baradene College(中学,年级7-15,评分9),Orakei School(全日制小学,评分4)和Selwyn College(中学,年级9-15,评分4),使其成为重视教育的家庭的理想之选。其位于奥克兰最佳街区之一,结合其质量和风格,使其成为一个非常理想的住所。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$875,000較2017年上升272%
土地價值$1,775,000較2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$2,650,000較2017年上升68%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
建築面積244m²
建造年代1996
地契編號NA104B/388
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 170680
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/4,SECTION 99 TOWN OF ORAKEI,1540m2
地稅$4,646.08 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Orakei School
0.59 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 430
4
Baradene College
1.59 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.61 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Orakei 的房價數據
Orakei 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,430,000
-26.7%
6
2022
$1,950,000
-22.4%
13
2021
$2,512,500
17.4%
6
2020
$2,140,000
39%
12
2019
$1,540,000
1.1%
6
2018
$1,522,500
3.6%
4
2017
$1,470,000
4.3%
12
2016
$1,410,000
-2.8%
5
2015
$1,450,000
26.1%
6
2014
$1,149,500
-
6

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
8 Ngapipi Road
0.18 km
5
3
299m2
2024年06月20日
$2,380,000
Council approved
5/32 Coates Avenue
0.36 km
2
1
72m2
2024年06月12日
$850,000
Council approved
101/11 Paora Street
0.32 km
2
1
87m2
2024年06月10日
$1,350,000
Council approved
1/6A Fenton Circus
0.03 km
4
3
262m2
2024年02月28日
$1,801,000
Council approved
2a Tuhaere Street
0.09 km
4
231m2
2024年02月02日
$2,740,000
Council approved

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