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售出價格: Sold price unknown

2024年06月19日售出

41 Jack Paterson Road, Opaheke, Auckland - Papakura

4
200m2
22265m2

位于奥克兰Opaheke的Jack Paterson Road,沿着树荫车道即可发现这栋拥有4个卧室的美丽住宅,设有双车库和双车棚,占地超过2.2公顷的平坦土地(规划为未来城市区域)。建于1980年,混凝土外墙和铁皮屋顶,均保持良好状态,此独立产权物业具有巨大的增值潜力。室内设计兼顾家庭舒适与娱乐需求,明亮的厨房-餐厅、独立的家庭活动室以及宽敞的客厅均通往大型有盖户外区域,设有按摩浴池和盐水氯化游泳池。自2017年以来,政府估价(CV)增长了56.6%,从148.5万纽币增至232.5万纽币,后花园估价为215.5万纽币。最近的销售记录包括1996年和1993年的交易。教育方面,该物业位于评分1的Papakura High School和评分5的Rosehill College校区内。

地块平坦,土地被划分为五个牧场,不仅是一处居所,更是一种生活方式。配有94平方米带夹层的仓库和综合水处理系统,体现了当前业主的周到规划与维护。该物业在未来城市区域内,具有潜力、便捷性和未来保障。

对于有学龄儿童的家庭而言,该物业地理位置优越,享有优质的Papakura High School和Rosehill College教育资源。这些学校提供高质量的教育,并成为重视学习和成长的社区的一部分。

更新时间 2024年06月19日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$625,000較2017年上升45%
土地價值$1,700,000較2017年上升61%
政府CV(2021年06月)$2,325,000較2017年上升56%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積22265m²
建築面積200m²
建造年代1980
地契編號NA59C/336
地契類型Freehold
法律描述LOT 11 DP 106768
市議會Auckland - Papakura
產權描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 106768
地稅$4,262.35 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Future Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Rosehill College
3.69 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 468
5
Papakura High School
3.69 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 541
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Future Urban Zone
土地面積:22265m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Opaheke 的房價數據
Opaheke 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$985,000
-18.6%
18
2022
$1,210,000
4.3%
30
2021
$1,160,000
34.9%
27
2020
$860,000
12.4%
26
2019
$765,000
2%
17
2018
$750,000
-0.1%
20
2017
$751,000
-9.7%
19
2016
$832,000
32.1%
42
2015
$630,000
8.2%
56
2014
$582,000
-
53

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
480 Ponga Road
1.20 km
0m2
2024年05月27日
$535,000
Council approved
0.85 km
4
200m2
2024年05月03日
$1,475,000
Council approved
534 Ponga Road
1.45 km
4
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
49 Harry Dreadon Road
0.80 km
6
3
0m2
2024年02月01日
$3,950,000
Council approved
1.11 km
3
2
160m2
2024年01月06日
$2,050,000
Council approved

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