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85 Namata Road, One Tree Hill, Auckland, 2房, 1浴, Townhouse

售出價格: $1,070,000

2024年06月26日售出

85 Namata Road, One Tree Hill, Auckland

2
1
89m2
641m2

位于奥克兰一树山区的85 Namata Road,这栋迷人的住宅拥有2间卧室,1间浴室,以及宽敞的89平方米的居住面积。1940年以砖墙和瓷砖屋顶建造,坐落在一个慷慨的641平方米全幅地,地形起伏轻松适中。该物业的政府估价(CV)从2017年的$940,000显著增长至2021年6月的$1,575,000,增长率达到了67.55%。最新的后花园估价为$1,465,000,最近一次售出记录在2013年,价格为$647,500。

随着CV的稳步上升和坚实的售价历史,这处物业无疑是一项明智的投资。住宅采用开放式生活空间,美丽的本土木材地板,以及从Onehunga到Manukau Harbour的广阔视野。它还包括一个朝北的甲板,平坦的草坪,以及一个适合储物或爱好的双车库。物业位于评分9的Baradene College校区内,且靠近Oranga School(评分3)和Royal Oak Intermediate School(评分2),是理想的家庭住宅。

地处备受追捧的区域,交通便利,靠近高速公路和公共交通,这处物业不仅仅是一处住所,更是享受奥克兰生活的绝佳起点。无论您寻求首套住房、租赁机会,还是未来开发用地,这处物业都充满了潜力和希望。

更新时间 2024年06月28日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$50,000較2017年下降-54%
土地價值$1,525,000較2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$1,575,000較2017年上升67%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面積641m²
建築面積89m²
建造年代1940
地契編號NA14B/1183
地契類型Freehold
法律描述LOT 315A DP 47704
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 315A DEPOSITED PLAN 47704,642m2
地稅$3,893.12 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Oranga School
0.68 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 440
3
Royal Oak Intermediate School
1.79 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 472
2
Baradene College
4.85 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:641m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - One Tree Hill 的房價數據
One Tree Hill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,255,000
-4.9%
4
2022
$1,320,000
-14.8%
3
2021
$1,550,000
22%
7
2020
$1,270,000
-18.4%
5
2019
$1,556,500
27.8%
2
2018
$1,217,500
33.1%
2
2017
$915,000
-4.7%
3
2016
$960,000
18.5%
6
2015
$810,000
23.7%
3
2014
$655,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
47 Tawa Road
0.11 km
3
2
141m2
2024年06月25日
$1,700,000
Council approved
47A Moana Avenue
0.21 km
3
2
-m2
2024年05月15日
$1,392,000
Council approved
89a Namata Road
0.14 km
4
2
185m2
2024年04月30日
$1,445,000
Council approved
6 Ngatiawa Street
0.16 km
3
1
119m2
2024年04月22日
$1,200,000
Council approved
0.19 km
2
1
95m2
2024年04月03日
$1,120,000
Council approved

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