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54 Raleigh Road, Northcote, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,590,000

2024年03月05日售出

54 Raleigh Road, Northcote, Auckland - North Shore

3
230m2
801m2

介绍位于北岸奥克兰Northcote的54 Raleigh Road,这是一个独一无二的房产,50年来首次上市。这座原始的1960年代住宅,坐落在一个801平方米的独立产权平坦土地上,为您的想象提供了一个准备就绪的画布。该物业拥有三间卧室,双车库,以及230平方米的宽敞建筑面积。以木材墙壁和瓦片屋顶建造,均处于一般条件,这座住宅见证了其时代的特色。物业的地形是平坦的,使其成为翻新或重新开发的理想选择。

该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$1,530,000增长到2021年6月的$2,265,000,增长了48.04%。HouGarden AVM估价为$1,724,500。这个物业的潜力进一步被其混合住宅城市区域的分区所凸显,提供了一系列的开发机会。其拐角地段和双重道路正面增加了其吸引力,从其高地位置提供了优秀的海景和城市景观。

该物业划分在Northcote Intermediate School(评分6),Northcote School (Auckland)(评分9)和Northcote College(评分7)的校区内,为家庭提供了一个黄金地段。其靠近当地设施、公共交通和北岸海滩的位置增加了其吸引力,使其成为当今市场上难得一见的房产。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$140,000較2017年下降-50%
土地價值$2,125,000較2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$2,265,000較2017年上升48%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積801m²
建築面積230m²
建造年代1961
地契編號NA1985/15
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 D P 48661
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 48661,802m2
地稅$5,088.85 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Northcote Intermediate
0.66 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 405
6
Northcote College
0.92 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote School (Auckland)
0.97 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 363
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:801m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Northcote 的房價數據
Northcote 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,387,500
-20.7%
20
2022
$1,750,000
7.7%
11
2021
$1,625,500
24.6%
22
2020
$1,305,000
22.2%
29
2019
$1,068,000
-14.4%
20
2018
$1,247,500
0.4%
16
2017
$1,242,500
4.4%
26
2016
$1,190,000
16.1%
27
2015
$1,025,000
37%
33
2014
$748,000
-
19

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/28 Martin Crescent
0.07 km
3
1
160m2
2024年05月24日
$1,025,000
Council approved
0.31 km
4
190m2
2024年04月16日
$1,210,000
Council approved
2/30 Martin Crescent
0.07 km
4
2
0m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.08 km
854m2
2024年02月14日
$3,389,615
Council approved
0.26 km
3
160m2
2024年01月13日
$1,350,000
Council approved

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