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2 Wernham Place, Northcote, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出價格: $1,400,000

2024年06月22日售出

2 Wernham Place, Northcote, Auckland - North Shore

3
1
102m2
329m2

位于奥克兰北岸宁静的Northcote,这栋1920年代的全幅地独立产权平房拥有3间卧室,1间浴室和1个停车位。木质外墙与铁皮屋顶构造,室内面积为102平方米,占地面积为329平方米。政府估价自2017年的$1,100,000增长至2021年6月的$1,450,000,增幅达31.82%。后花园估价为$1,347,500,最近的售出记录分别是2016年的$1,155,000和2004年的$445,000。

该物业所在的校区备受青睐,邻近的Northcote School评分高达9分,Northcote Intermediate School评分为6分,而Northcote College评分为7分。住宅融合了原始特色与现代设施,部分双层玻璃窗,抛光木地板和翻新的厨房。生活空间为开放式布局,豪华的瓷砖家庭浴室与主卧室和走廊相连。户外,阳光充足的甲板俯瞰着低维护的花园,非常适合儿童和宠物。

步行即可到达Birkenhead的商店、咖啡馆和餐馆,公共交通和高速公路连接便捷,这处物业绝对不容错过。当前业主已购置他处,这是抓住北岸房地产历史片段的绝佳机会。

更新时间 2024年06月25日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$650,000較2017年上升22%
土地價值$800,000較2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,450,000較2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積329m²
建築面積102m²
建造年代1920
地契編號NA103D/589
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 170290
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 170290,329m2
地稅$3,491.33 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Northcote College
0.21 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 433
7
Northcote School (Auckland)
0.86 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 363
9
Northcote Intermediate
1.70 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 405
6

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:329m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Northcote 的房價數據
Northcote 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,355,000
-22.6%
21
2022
$1,750,000
7.7%
11
2021
$1,625,500
24.6%
22
2020
$1,305,000
22.2%
29
2019
$1,068,000
-14.4%
20
2018
$1,247,500
0.4%
16
2017
$1,242,500
4.4%
26
2016
$1,190,000
16.1%
27
2015
$1,025,000
37%
33
2014
$748,000
-
19

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
26 Fairfax Avenue
0.24 km
4
1
-m2
2024年06月27日
$1,342,500
Council approved
1 Park Avenue
0.39 km
2
1
110m2
2024年05月28日
$1,110,000
Council approved
8 Fairfax Avenue
0.10 km
2
1
120m2
2024年05月11日
$1,225,000
Council approved
2/187 Onewa Road
0.32 km
2
1
100m2
2024年01月31日
$920,000
Council approved
3/14 Wernham Place
0.28 km
3
2
-m2
2024年01月22日
$500,000
Council approved

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