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8 Riverview Road, New Lynn, Auckland, 3房, 1浴, House
6月27日 星期四 17:00-17:30
新上市

拍賣07月03日 星期三 16:00

8 Riverview Road, New Lynn, Auckland

3
1
1
159m2
478m2
House上市時間 6月24日
最熱人气

New Lynn 3房 Vendors Have Split So Make Your Move

业主在3年前购买了此物业,原本并无出售计划。然而,由于即将各自开启人生新篇章,这套房屋对他们而言已不再必需。

这座坚固住宅坐拥478平方米全幅地,位于New Lynn的黄金地段,最近经过翻新和现代化改造。

楼上设有三间卧室和全新的厨房。客厅通向带景观的露台,非常适合娱乐。您可以安心观看孩子在全围栏的花园里玩耍。楼下提供了一个宽敞的娱乐区,非常适合作为青少年休息室或游戏室。带独立入口的大型车库具备成为独立区域的潜力,为未来业主提供令人兴奋的可能性。

此物业位于理想地段,非常适合家庭和投资者。周边交通便利,学校、购物中心以及满足各种需求的众多餐厅和商店近在咫尺。卖方提供灵活的交割条款,欢迎中介携手合作!

此房必售,请不要犹豫——立即联系Mayank,探索这套绝佳物业的潜力。


8 Riverview Road, New Lynn, Auckland Vendors Have Split So Make Your Move

Our owners bought this property three years ago with no intention to sell. However, with one moving north and the other moving south, it is now surplus to requirements as they embark on new chapters of their lives.

This solid home offers a versatile layout on a 478m2 freehold section, in a prime location, and has recently been refreshed and modernised.

Upstairs are three bedrooms and a new kitchen. The lounge flows out to a covered deck with views, perfect for entertaining. Plus you can watch the kids and pets safely play in the fully fenced garden. Downstairs offers a spacious rumpus area, ideal as a teenage retreat or games room.

The large garage, with its own entrance, has potential as a self-contained area, offering exciting possibilities for future owners.

Located in a desirable pocket of New Lynn, this home is ideal for families and investors alike. Enjoy the convenience of nearby transport links, schools, shopping centres, and a variety of restaurants and shops to cater to all needs.

Our vendors are offering flexibility around settlement and conjunctionals are welcome from all agencies. They are motivated to sell, so don't delay - contact Mayank today to discover the potential of this fantastic property.

Please find below link for property documents

https://vltre.co/is9W25

位置

拍賣

Jul03
Wednesday16:00

開放日

Jun27
Thursday17:00 - 17:30
Jun29
Saturday11:00 - 12:00
Jun30
Sunday11:00 - 12:00

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$310,000較2017年下降-8%
土地價值$740,000較2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,050,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面積478m²
建築面積159m²
建造年代1930
地契編號NA105A/5
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 171733
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171733,478m2
地稅$2,738.34 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kelston School
0.26 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Girls' College
0.48 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
0.67 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
0.87 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 507
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:478m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據
New Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$940,000
-14.8%
49
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.9%
99
2020
$910,000
18.5%
129
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5 Riverview Road
0.22 km
3
1
120m2
2024年04月03日
$850,000
Council approved
0.12 km
4
150m2
2024年03月06日
$1,132,000
Council approved
98 & 2/98 Lynwood Road
0.12 km
4
2
-m2
2024年03月01日
$1,132,000
Council approved
0.21 km
3
112m2
2024年02月15日
$850,000
Council approved
3 Riverview Place
0.20 km
3
1
-m2
2024年02月15日
$850,000
Council approved

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房源編號:HGL2656最後更新:2024-06-24 14:30:12