$749,000

8/6 Islington Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Townhouse上市時間 10月17日

降價

New Lynn 3房 Vendor Keen to Sale - ACT Fast!

8/6 Islington Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland Vendor Keen to Sale - ACT Fast!

Discover the perfect blend of space, style, and breathtaking views in this contemporary New Lynn home!

With an elevated position overlooking the Waitakere Ranges, you’ll enjoy stunning sunsets each evening from the expansive deck off the master bedroom or from the main living and entertaining area. The deck leads down to a private garden, perfect for cultivating herbs, flowers, or simply relaxing outdoors.

The ground floor offers a spacious bedroom, a lockup garage with convenient laundry facilities, and a separate toilet. Spanning approximately 132sqm, this home boasts a well-thought-out layout. Upstairs, two bright bedrooms with built-in wardrobes and a modern bathroom welcome abundant natural light. The open-plan kitchen and generous living area open onto a second deck, ideal for outdoor leisure.

Nestled in the vibrant heart of New Lynn, you’re a short stroll from LynnMall, cinemas, eateries, supermarkets, and the train station, offering both convenience and effortless commuting.

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位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$525,000較2017年上升22%

土地價值$265,000較2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$790,000較2017年上升21%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積132m²

建造年代2009

地契編號438933

地契類型Unit Title

法律描述UNIT 8 DP 410519

市議會Auckland - Waitakere

產權描述STFH,1/1,UNIT 8 DEPOSITED PLAN 410519

地稅$2,248.90
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
New Lynn School	0.10 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 455	4	詳情
Blockhouse Bay Intermediate	1.16 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 411	5	詳情
Kelston Girls' College	1.74 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 509	2	詳情
Green Bay High School	2.14 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 432	8	詳情
Kelston Boys' High School	2.23 km	中學	9-15	公立學校	男子學校	EQI: 507	3	詳情
Kelston Intermediate	2.50 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 507	2	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

地契類型:Unit Title

周邊設施

Islington Avenue街區及周邊數據
Islington Avenue街區是位於New Lynn城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

20查看

房產類型: Unit

銷售中位價(過去12個月)

$721,500

最低: $450,000, 最高: $860,000

租金中位價(過去12個月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$721,500	-3.1%	20
2023	$744,500	5.2%	12
2022	$707,500	-2.5%	14
2021	$726,000	11.7%	33
2020	$650,000	6.3%	21
2019	$611,500	0.2%	18
2018	$610,000	1.8%	31
2017	$599,000	1.9%	16
2016	$588,000	22.5%	31
2015	$480,000	13.6%	29
2014	$422,500	-	35

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
9 Craigbank Avenue, New Lynn	0.29 km	3	1	80m²	2024年11月14日	-	Council approved
18 Islington Avenue, New Lynn	0.14 km	4	3	145m²	2024年11月13日	$2,100,000	Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn	0.14 km	2	1	81m²	2024年10月07日	$640,000	Council approved
5 Hutchinson Avenue, New Lynn	0.18 km	3	1	100m²	2024年09月06日	-	Council approved
15 Ceramic Lane, New Lynn	0.16 km	4	2	121m²	2024年07月31日	-	Council approved