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50 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出價格: $657,000

2024年04月23日售出

50 Gardner Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
84m2

位于奥克兰纽 Lynn区的宁静Gardner大道上,这栋1940年代的迷人平房拥有2间卧室,1间浴室和1个停车位。84平方米的居住面积,搭配铁皮屋顶和木质外墙,坐落在一个易于照料的缓坡上,地契为交叉租赁。政府估价显示,该物业的资本价值从2017年的$660,000激增至2021年6月的$830,000,增长率为25.76%。后花园估价为$795,000,最近的售出记录分别是1987年的$135,000和1985年的$98,000。

对于家庭而言,该物业位于多个学校的区域内,包括Kelston中学(评分2),Kelston男子高中(评分3),Kelston女子学院(评分2),New Lynn学校(评分4),Blockhouse Bay中学(评分5)和Green Bay高中(评分8)。这个温馨的家非常适合首次购房或希望缩小居住规模的买家,提供宽敞的开放式生活区和大型娱乐甲板,同时靠近充满活力的New Lynn社区和宁静的Titirangi村庄。

这栋独特的“粉色平房”融合了往日魅力与现代便利,实为难得的房产。

更新时间 2024年04月24日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$230,000較2017年上升43%
土地價值$600,000較2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$830,000較2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積84m²
建造年代1940
地契編號NA61A/62
地契類型Cross-Lease
法律描述LOT 6 DP 11123 1/3 SH BG FLAT 1 DP 102495
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/3,PART LOT 6 DEPOSITED PLAN 11123,1265m2
地稅$2,324.20 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
New Lynn School
0.39 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.29 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 411
5
Green Bay High School
1.72 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 432
8
Kelston Girls' College
1.74 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
2.40 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.65 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 507
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據
New Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$653,750
-9.1%
24
2022
$719,000
2.4%
41
2021
$702,000
13.2%
82
2020
$620,000
11.1%
62
2019
$558,000
-6.2%
67
2018
$595,000
8%
60
2017
$551,000
-0.7%
55
2016
$555,000
11%
63
2015
$500,000
29.2%
75
2014
$387,000
-
70

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
8 Copplestone Place
0.10 km
3
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
29 Hutchinson Avenue
0.16 km
2
1
0m2
2024年04月11日
$1,208,000
Council approved
26 Copplestone Place
0.13 km
3
2
130m2
2024年03月28日
$890,000
Council approved
7/63 Gardner Avenue
0.13 km
3
2
138m2
2024年03月01日
$950,000
Council approved
53 Hutchinson Avenue
0.20 km
3
2
-m2
2024年02月01日
$1,170,000
Council approved

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