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2/40 Koromiko Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出價格: $817,500

2024年03月24日售出

2/40 Koromiko Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
100m2

欢迎来到位于奥克兰Waitakere的New Lynn的2/40 Koromiko Street的河畔退隐之所。这个精心翻新的两卧室单元,坐落在一个无尾静街,不仅仅是一个家;它是一种生活方式的升级。拥有两个卧室,一个浴室和一个停车位,此物业的建筑面积为100平方米。现代化的厨房配备了新的电器和光滑的工程石台面,而开放式的生活空间流畅地延伸到甲板上,非常适合室内外娱乐。该建筑建于1976年,拥有砖墙和铁质屋顶,状况良好。产权为独立产权,表明这是一个住宅所有权单元。

该物业的政府估价从2017年7月的$640,000增长到2021年6月的$960,000,增长了50%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$945,000。历史销售数据显示了稳定的升值,最近的销售记录在2018年12月以$645,000成交,较2005年6月的$317,000有所上升。

位于Kelston学区内,该物业受益于靠近Kelston Intermediate(评分2),Kelston Boys' High School(评分3),Kelston School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2),为家庭提供了多种教育选择。拥抱绝佳的视野、和平、舒适和便利 - 今天就把这个迷人的住所变成您的新家吧!

更新时间 2024年03月26日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$590,000較2017年上升78%
土地價值$370,000較2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$960,000較2017年上升50%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積100m²
建造年代1976
地契編號NA37C/13
地契類型Unit Title
法律描述LOT 1 DP 79100 UNIT B DP 80272
市議會Auckland - Waitakere
產權描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 4-6 DEPOSITED PLAN 80272
地稅$2,568.92 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.60 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 507
3
Kelston School
0.85 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
0.88 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.26 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 509
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據
New Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$565,000
-13.1%
8
2022
$650,000
-2.3%
17
2021
$665,000
14.3%
44
2020
$582,000
8.5%
26
2019
$536,650
-2.9%
22
2018
$552,500
-3.9%
32
2017
$575,000
5.5%
33
2016
$545,000
48.1%
47
2015
$368,000
2.2%
59
2014
$360,100
-
28

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
32 Queen Mary Avenue
0.27 km
2
1
-m2
2024年05月10日
$845,000
Council approved
40 Queen Mary Avenue
0.28 km
3
1
0m2
2024年05月09日
$705,000
Council approved
20 Koromiko Street
0.12 km
3
1
-m2
2024年05月01日
$1,595,000
Council approved
59 Nikau Street
0.35 km
3
1
-m2
2024年04月01日
$1,181,111
Council approved
0.20 km
4
130m2
2024年02月15日
$1,115,000
Council approved

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