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190 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年06月25日售出

190 Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
170m2
471m2

位于宁静的New Lynn与Titirangi交界处,190 Hutchinson Avenue坐拥一块独立产权的全幅地,展现出一栋独特魅力的住宅。这栋建于1970年,拥有3个卧室和1个停车位的房屋,其混凝土外墙和瓷砖屋顶均保持良好状态,坐落在一个风景如画的缓坡地块上。物业拥有170平方米的建筑面积和471平方米的土地面积,政府估价(CV)自2017年的$835,000增长至2021年6月的$1,250,000,增幅达49.7%。最新的后花园估价为$1,160,000,最近的售出记录分别是2006年的$450,000和2003年的$255,000。这个家不仅是避风港,更是与自然的和谐融合,为忙碌的城市生活提供了一片宁静的净土。

随着政府估价的不断攀升,该物业不仅是一笔吸引人的投资,也是家庭的完美选择。所在校网内的Arahoe School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和Green Bay High School(评分8)均体现了该区域教育的质量。住宅宽敞的居住空间和娱乐区域,搭配迎接阳光的甲板和无尾静街的户外乐园,成熟的树木营造出私密而宁静的氛围。

对于那些寻求个性鲜明并与自然相连的家园的人来说,这处物业是不可错过的机遇。它是一个让你归家如同抵达度假村般的地方,一个消除道路噪音、为繁忙一天提供宁静结束的避世圣地。

更新时间 2024年06月26日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$760,000較2017年上升65%
土地價值$490,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,250,000較2017年上升49%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積471m²
建築面積170m²
建造年代1970
地契編號NA94D/293
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 157912
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 157912,471m2
地稅$3,114.85 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Arahoe School
0.27 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
0.91 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
2.06 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 411
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:471m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據
New Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
35 South Lynn Road
0.30 km
4
2
-m2
2024年04月26日
$1,175,000
Council approved
8a South Lynn Road
0.08 km
5
3
220m2
2024年03月01日
$1,450,000
Council approved
67A Parker Avenue
0.25 km
3
1
-m2
2024年03月01日
$806,000
Council approved
0.21 km
2
1
77m2
2024年02月27日
$760,000
Council approved
1/64 Parker Avenue
0.13 km
4
1
-m2
2024年02月01日
$880,000
Council approved

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