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15B Koromiko Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 5房, 3浴, House
6月30日 星期日 14:00-14:30

議價

15B Koromiko Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

5
3
1
164m2
257m2
House上市時間 2月8日

New Lynn 5房 Stand-Alone Brand-New Family Haven

位于New Lynn市中心的现代全新5卧室住宅,坐拥257平方米的全幅地,采用两层式设计,布局宽敞。踏入住宅,您将立刻感受到其宽敞的空间、精致的细节和温馨的氛围。

底层设有带独立卫生间的宽敞主卧室,开放式厨房配备顶级Bosch电器。阳光满溢的客厅与户外露台无缝对接,私密围栏后院更提升了家庭生活的品质。

底层内进式车库包含洗衣区、停车位及额外储物空间,功能性强。楼上设有四间宽敞的双人卧室,自然光线充足,其中包括第二间带全瓷砖独立卫生间的豪华主卧室。

此房源位置优越,近享一切便利设施,短途车程即可抵达火车站、Lynn Mall、当地健身房和图书馆。建筑工程合格证书(CCC)即将颁发,享有10年建筑质保服务,并可转让给新业主,为您提供安心保障。

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15B Koromiko Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland Stand-Alone Brand-New Family Haven

CCC is ready and with a 10-year master builders' warranty!

Nestled in the heart of New Lynn, it is situated on 257 sqm of freehold land and spread over two levels. The minute you step into this modern, brand-new 5-bedroom house, you will feel stunningly at home with its generous mix of space, detail and comfort.

The ground level features one master bedroom with an ensuite, an open-plan kitchen with quality Bosch appliances and a sunny living area with seamless indoor-outdoor flow to the decking area, where you have your own private fenced backyard to enhance everyday family life. In addition, an internal access garage provides your laundry area, parking, and extra storage area. The upstairs level features four spacious double bedrooms brimming with warm natural daylight, including the second master bedroom with a fully tiled ensuite.

Sought-after location, close to all amenities. It is a short drive to the train station, Lynn Mall, local gyms and the library.

CCC is ready, and a 10-year master builders' warranty is transferable to the new owners. 

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位置

開放日

Jun30
Sunday14:00 - 14:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$555,000
土地價值$420,000
政府CV(2021年06月)$975,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積257m²
建築面積164m²
建造年代2024
地契編號1091669
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 582803
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 582803,257m2
建築規格External Walls: Wood Roof: Iron
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.65 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 507
3
Kelston School
0.70 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Intermediate
0.95 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 507
2
Kelston Girls' College
1.03 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 509
2

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:257m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據
New Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,085,000
-27.7%
12
2022
$1,500,000
1.1%
7
2021
$1,484,000
33.7%
29
2020
$1,110,000
0.9%
19
2019
$1,100,000
-9.1%
11
2018
$1,210,000
24.1%
7
2017
$975,000
-14.4%
15
2016
$1,139,000
45.1%
18
2015
$785,000
5.5%
10
2014
$744,000
-
8

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/39 Miro Street
0.22 km
2
1
-m2
2024年06月25日
-
Council approved
20 Koromiko Street
0.10 km
3
1
-m2
2024年05月01日
$1,595,000
Council approved
59 Nikau Street
0.18 km
3
1
-m2
2024年04月01日
$1,181,111
Council approved
0.25 km
4
150m2
2024年03月06日
$1,132,000
Council approved
0.25 km
4
130m2
2024年02月15日
$1,115,000
Council approved

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