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125 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4房, 1浴, House

售出價格: $890,000

2024年03月01日售出

125 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
1
96m2
451m2

位于新林区奥克兰 - Waitakere的125 Seabrook Avenue的这座迷人住宅,设有4间卧室、1间浴室和2个停车位,是理想的家庭住所。该物业建于1940年,拥有96平方米的建筑面积,坐落在451平方米的独立产权地块上。房屋采用纤维水泥墙壁和屋顶建造,条件一般,地形为轻微/中度下坡。其建筑设计与现代舒适设施完美融合,为初次置业者、希望放慢生活节奏的人或重新开始的人提供了完美的平衡。

这处房产的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$710,000增至2021年6月的$880,000,增长了23.94%。最新的后花园估价为$867,500。它拥有丰富的销售历史,最近的交易记录在2005年7月为$355,000,1998年7月为$180,000。即将于2024年3月15日在Titirangi分部办公室举行的拍卖,凸显了该物业的吸引力和进一步升值的潜力。

该物业位于Arahoe School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和Green Bay High School(评分8)的校网内,为孩子提供了优质的教育机会。这些学校的评分反映了其提供高质量教育的承诺,使这个家成为优先考虑学术卓越的家庭的理想选择。便利的位置,靠近公共交通、咖啡馆、餐厅和购物选择,进一步增强了其吸引力。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$130,000較2017年下降-31%
土地價值$750,000較2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$880,000較2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積451m²
建築面積96m²
建造年代1940
地契編號NA105C/586
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 172490
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 172490,451m2
地稅$2,418.32 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Arahoe School
0.54 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.28 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
2.12 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 411
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:451m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據
New Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,060,000
-10.9%
45
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
27.4%
54
2020
$1,038,000
7.6%
63
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
Lot 4/129 Seabrook Avenue
0.45 km
3
2
-m2
2024年06月06日
$915,000
Council approved
156 Seabrook Avenue
0.07 km
3
1
180m2
2024年04月18日
$890,000
Council approved
19 Ryehill Close
0.22 km
4
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
1/15 Trojan Crescent
0.17 km
2
1
0m2
2024年03月01日
$667,000
Council approved
0.14 km
2
1
77m2
2024年02月27日
$760,000
Council approved

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