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101b Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出價格: $980,000

2024年06月08日售出

101b Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
150m2
411m2

位于宁静的New Lynn中心地带,这栋卓越的独立产权物业拥有4间卧室、2个车位,以及150平方米的宽敞居住空间,占地面积达411平方米。建于2003年,坚实的砖墙结构和瓷砖屋顶使房屋内外保持优良状态。政府估价显示,自2017年的$940,000以来,资本价值已惊人增长19.68%,至2021年6月的$1,125,000。后花园估价为$1,047,500,而最近的售出历史从2002年的$45,000跃升至2003年的$315,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Arahoe School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和备受推崇的Green Bay High School(评分8)的学区范围内。维护良好的住宅提供开放式生活空间、现代厨房,以及通向阳光甲板和宁静花园绿洲的温室。

凭借其优越的地理位置,该物业便捷地通往包括距离仅2公里的New Lynn火车站、Lawson公园,以及Lynnmall和Titirangi Village充满活力的购物和咖啡馆文化。

更新时间 2024年06月13日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$515,000較2017年上升19%
土地價值$610,000較2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,125,000較2017年上升19%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積411m²
建築面積150m²
建造年代2003
地契編號43627
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 311078 HAVING 1/4 INT IN LOT 5 DP 311078
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 311078,411m2
地稅$2,879.52 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Arahoe School
0.35 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.30 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.80 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 411
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:411m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - New Lynn 的房價數據
New Lynn 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,060,000
-10.9%
45
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
27.4%
54
2020
$1,038,000
7.6%
63
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/95 Hutchinson Avenue
0.19 km
3
1
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
142 Hutchinson Avenue
0.14 km
4
1
-m2
2024年05月01日
$1,027,000
Council approved
19 Ryehill Close
0.12 km
4
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
51A Willerton Avenue
0.17 km
3
1
-m2
2024年01月30日
$860,000
Council approved
55B Willerton Avenue
0.20 km
4
3
-m2
2024年01月30日
$1,350,000
Council approved

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