3 Fraser Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

109m²

480m²

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$185,000較2017年下降-36%

土地價值$1,365,000較2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$1,550,000較2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面積480m²

建築面積109m²

建造年代1930

地契編號NA106A/489

地契類型Freehold

法律描述LOT 1 DP 172923 - SUBJ TO ROW

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 172923,481m2

地稅$3,679.57
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.67 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 364	10	詳情
Belmont Intermediate	1.00 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 380	10	詳情
Vauxhall School	1.04 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 359	10	詳情
Takapuna Grammar School	1.34 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:480m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Fraser Road街區及周邊數據
Fraser Road街區是位於Narrow Neck城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Narrow Neck 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

2查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,675,000

最低: $1,600,000, 最高: $1,750,000

租金中位價(過去12個月)

$945

最低: $795, 最高: $1,000

Narrow Neck 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,675,000	-54.7%	2
2023	$3,696,000	84.8%	1
2022	$2,000,000	-13.6%	4
2021	$2,315,000	44.7%	5
2020	$1,600,000	8.1%	9
2019	$1,480,000	20.3%	7
2018	$1,230,000	-11.7%	3
2017	$1,392,500	15.7%	4
2016	$1,203,717	-8.9%	6
2015	$1,321,000	0.8%	13
2014	$1,310,000	-	7

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.09 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
6/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.09 km	2	1	74m²	2024年10月27日	$845,000	Council approved
2/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.09 km	2	1	74m²	2024年10月18日	$855,000	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.09 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
1 Fraser Road, Devonport	0.02 km	3	2	152m²	2024年08月29日	$1,800,000	Council approved