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532 Beach Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,695,000

2024年03月11日售出

532 Beach Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4
160m2
1012m2

位于奥克兰北岸Murrays Bay的532 Beach Road的这座迷人住宅,坐落在约1012平方米的独立产权土地上,提供了绝佳的家庭生活体验。这座充满个性的房产拥有四间卧室(或三间卧室加一间办公室),为家庭生活提供了充足的空间和隐私。楼下区域包括一个第二客厅,非常适合孩子、青少年或扩展家庭使用,落地窗展现了迷人的花园和后院。楼下有两间卧室,其中一间带有卫生间。楼上还有两间卧室,包括主卧室,主卧带有独立卫生间和步入式衣柜。厨房和餐厅区域通向朝北的露台,享受开放式生活和前花园的景观,而楼上的家庭休息室通向宽敞的朝西露台,非常适合招待家人和朋友或在阳光下懒洋洋地度过午后。该物业还拥有精心打理的花园、户外温泉、双车库和HRV家庭系统,当前业主享有了17年的美好时光。距离Rothesay Bay商店或Murrays Bay海滩仅几分钟步行距离,这个位置便利,靠近主要公交路线,位于北岸优质学校区内。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,700,000增长到2021年6月的$1,975,000,增长了16.18%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,768,500。历史销售数据显示,该物业在2013年9月以$1,210,000的价格售出,而在2006年4月以$605,000的价格售出。

该物业位于优质教育区,属于Murrays Bay School、Murrays Bay Intermediate、Northcross Intermediate和Rangitoto College的学区,这些学校的评分均为10分,为居住者提供了卓越的教育机会。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$450,000較2017年下降-22%
土地價值$1,525,000較2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$1,975,000較2017年上升16%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積1012m²
建築面積160m²
建造年代1930
地契編號NA369/117
地契類型Freehold
法律描述LOT 27 D P 11451
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 11451,1012m2
地稅$4,479.60 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Murrays Bay School
0.63 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.86 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.55 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.52 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:1012m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Murrays Bay 的房價數據
Murrays Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,765,000
-37%
12
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
23
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
545 Beach Road
0.20 km
1
1
0m2
2024年05月01日
-
Council approved
55 Seaton Road
0.18 km
4
2
248m2
2024年04月08日
$1,705,500
Council approved
1/67 Gulf View Road
0.27 km
4
2
220m2
2024年04月04日
$1,650,000
Council approved
1/47 Lyons Avenue
0.20 km
3
2
0m2
2024年01月25日
$1,225,000
Council approved
0.14 km
3
120m2
2024年01月19日
$920,000
Council approved

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