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33a Churchill Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出價格: $3,510,000

2024年01月31日售出

33a Churchill Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

5
328m2
723m2

欢迎来到位于奥克兰 - 北岸Murrays Bay的33A Churchill Road,这是一处代表着海滨奢华生活的杰出物业。这座独立产权住宅拥有5间宽敞的卧室,328平方米的宽敞建筑面积,以及723平方米的土地面积。物业采用混合材料建造外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,反映了房屋的质量和耐用性。建于2004年,房屋设计考虑了轻微/中等坡度的地形,确保了舒适和适应性强的居住空间。

这处物业的政府估价(CV)在过去几年里有了值得称赞的增长,从2017年7月的$3,330,000增长到2021年6月的$3,575,000,增长率约为7.36%。2024年1月的最新售价记录为$3,510,000,显示出该物业持续增值的趋势。后花园估价(HouGarden AVM)估计该物业价值为$3,425,000,进一步证明了其吸引力和投资潜力。

教育是许多家庭的首要考虑,而这个家庭位于多所评分为10的高质量学校区域内,包括Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College,为孩子们和青少年提供了优秀的教育机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$1,185,000較2017年上升2%
土地價值$2,390,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$3,575,000較2017年上升7%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積723m²
建築面積328m²
建造年代2004
地契編號165793
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 340300
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 340300,723m2
地稅$7,554.87 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Murrays Bay School
0.93 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
1.17 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.94 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
3.11 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:723m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Murrays Bay 的房價數據
Murrays Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,055,000
9.8%
14
2022
$1,872,000
-12.9%
9
2021
$2,150,000
26.2%
21
2020
$1,704,000
2.5%
8
2019
$1,662,500
-7.6%
12
2018
$1,800,000
5.6%
9
2017
$1,705,000
11.4%
15
2016
$1,530,000
7.6%
10
2015
$1,422,500
-2.6%
16
2014
$1,460,000
-
11

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
49A Churchill Road
0.19 km
4
3
-m2
2024年06月12日
$3,850,000
Council approved
27 Gulf View Road
0.26 km
5
3
-m2
2024年04月23日
$2,950,000
Council approved
30 Churchill Road
0.07 km
4
2
0m2
2024年04月01日
-
Council approved
2/20 Gulf View Road
0.29 km
5
3
-m2
2024年03月10日
$2,400,000
Council approved
1/5 Vaughan Crescent
0.20 km
3
2
100m2
2024年01月31日
$1,256,000
Council approved

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