售出價格: Sold price unknown

2024年06月22日售出

2/9 Wyoming Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

160m²

位于奥克兰Murrays Bay的宁静环境中，Wyoming Avenue 2/9号的这座迷人住宅是一块无尾静街的宝地，拥有交叉租赁产权。建于1980年，木质外墙和瓷砖屋顶，物业拥有3间卧室，2间浴室，2个停车位，总面积达160平方米。维护良好的墙壁和屋顶，加之平缓至中等的地势，确保了宜人的郊区景观和充足的阳光。

截至2021年6月的政府估值（CV）为120万纽币，自2017年7月以来增长了13.2%。后花园估价为1117.5万纽币，最近的售出历史包括2018年10月的108.7万纽币和2015年5月的86.1万纽币。这座住宅对于寻求顶尖校网的大家庭、首套房买家和投资者来说，是一个极具吸引力的选择。

教育是这里的优先考量，Murrays Bay School，Murrays Bay Intermediate，Northcross Intermediate和Rangitoto College等学校均在步行或骑行范围内，且拥有10分的评分。物业配备了空调以保持舒适，环绕式甲板便于娱乐，靠近Rothesay Bay商店，位置便利，已准备好迎接新主人的到来。

更新时间 2024年06月28日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日

建築價值$250,000較2017年上升8%

土地價值$950,000較2017年上升14%

政府CV(2021年06月)$1,200,000較2017年上升13%

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

建築面積160m²

建造年代1980

地契編號NA80C/647

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 136809 ON LOT 13 DP 35864-HAVING 1/2 INT IN 810 SQ METRES

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 35864,810m2

地稅$3,020.70 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Murrays Bay School	0.48 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 362	10	詳情
Murrays Bay Intermediate	0.64 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	10	詳情
Rangitoto College	1.24 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 400	10	詳情
Northcross Intermediate	2.30 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 407	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Murrays Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

13查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,350,000

最低: $920,000, 最高: $1,675,000

租金中位價(過去12個月)

$740

最低: $640, 最高: $1,050

Murrays Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,392,500	0.4%	10
2022	$1,387,500	-1.9%	12
2021	$1,415,000	23.9%	12
2020	$1,142,500	-12.4%	8
2019	$1,303,500	11.9%	12
2018	$1,165,000	8.9%	13
2017	$1,070,000	15.1%	4
2016	$930,000	2.7%	7
2015	$905,500	9.8%	12
2014	$825,000	-	17

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/114 Saddleback Rise	0.18 km	2		-m²	2024年05月29日	$1,495,000	Agent claimed
3/114 Saddleback Rise	0.00 km	4		-m²	2024年05月29日	$1,360,000	Agent claimed
55 Seaton Road	0.18 km	4	2	248m²	2024年04月08日	$1,705,500	Council approved
1/47 Lyons Avenue	0.20 km	3	2	0m²	2024年01月25日	$1,225,000	Council approved
2/46 Lyons Avenue	0.14 km	3		120m²	2024年01月19日	$920,000	Council approved