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2/20 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出價格: $2,400,000

2024年03月10日售出

2/20 Gulf View Road, Murrays Bay, Auckland - North Shore

5
280m2

位于奥克兰北岸Murrays Bay的2/20 Gulf View Road的这座壮观住宅,提供了最精彩的海岸生活体验。该物业建于2015年,采用木质结构和瓦片屋顶,均处于良好状态,跨越三个层级,拥有280平方米的建筑面积。它拥有5间卧室,未指定数量的浴室和2个停车位,全部位于独立产权/全幅地下。物业地形被描述为轻微/中度下降,使其成为住宅类别中的独特发现。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的1,950,000纽币增长到2021年6月的2,100,000纽币,增长了大约7.69%,反映了其日益增长的吸引力。最新的销售记录显示,从2000年7月的543,000纽币增长到2016年1月的1,740,000纽币。后花园估价将该物业的价值估计为2,067,500纽币,表明市场价值稳定增长。

教育是优先考虑的事项,这个物业不会让人失望,它位于顶级学校区,包括Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College,所有这些学校的评分都是10分。这使它成为寻求为孩子提供卓越教育的家庭的理想位置。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$825,000較2017年上升3%
土地價值$1,275,000較2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$2,100,000較2017年上升7%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積280m²
建造年代2015
地契編號NA105C/171
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 172255 ON LOT 3 DP 13312-HAVING 1/2 INT IN 1173 SQ METRES
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 13312,1173m2
地稅$4,778.25 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Murrays Bay School
0.66 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.90 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.66 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.89 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Murrays Bay 的房價數據
Murrays Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2022
$1,570,000
-10.8%
1
2021
$1,760,000
29.9%
3
2020
$1,355,000
28.4%
2
2019
$1,055,000
-8.3%
3
2018
$1,150,000
-23%
1
2017
$1,493,125
-14.2%
4
2016
$1,740,000
29.7%
1
2015
$1,342,000
41.3%
2
2014
$950,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
545 Beach Road
0.20 km
1
1
0m2
2024年05月01日
-
Council approved
27 Gulf View Road
0.24 km
5
3
-m2
2024年04月23日
$2,950,000
Council approved
30 Churchill Road
0.20 km
4
2
0m2
2024年04月01日
-
Council approved
496 Beach Road
0.17 km
4
2
0m2
2024年02月01日
$2,125,000
Council approved
1/5 Vaughan Crescent
0.15 km
3
2
100m2
2024年01月31日
$1,256,000
Council approved

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