3/65 Ferndale Road, Mount Wellington, Auckland

位于奥克兰市Mount Wellington区的3/65 Ferndale Road，这套1950年代的经典单元房为首次购房者、投资者或年轻家庭提供了绝佳的机会。拥有3个卧室、1个浴室和80平方米的建筑面积，这处房产展现了其时代的魅力和耐用性。砖砌外墙和铁质屋顶均处于中等状况，承诺了长久的耐用性和易于维护的特点。尽管年代久远，但该物业最近进行了更新，包括新的油漆、地毯和翻新的浴室，确保了现代舒适的触感。开放式的客厅和餐厅区域毗邻一个功能性厨房，通向一个温馨的、全封闭的后院——完美适合低维护的户外享受。无物业公司费用，包括一个车棚和额外的街边停车位，这个交叉租赁物业是住宅市场上的一颗明珠。

从财务角度来看，该物业显示出令人印象深刻的增长，资本价值从2017年7月的$710,000增长到2021年6月的$910,000，增长了28.17%。HouGarden AVM估价为$872,500。其销售历史显示了多年来的显著升值，最近一次销售在2009年6月，价格为$307,000，远高于1994年2月的$81,000。这一稳定的增长强调了该物业的投资潜力和资本增值的机会。

对于许多家庭来说，教育是优先考虑的事项，而这处物业在这方面也不会让人失望。它位于One Tree Hill College和Bailey Road School的学区内，两所学校都提供支持和丰富的学习环境。此外，它还位于Baradene College（评分9）、Stanhope Road School和One Tree Hill College的学区范围内，确保了各个年龄段孩子的教育选择。物业靠近Ellerslie Village、主要高速公路、火车站和Sylvia Park购物中心的位置进一步增强了其吸引力，提供了便利和生活方式的好处。

更新时间 2024年04月05日。