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11 Commissariat Road, Mount Wellington, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,485,000

2024年04月16日售出

11 Commissariat Road, Mount Wellington, Auckland

4
166m2
558m2

位于奥克兰市Mount Wellington区的无尾静街11 Commissariat Road,这栋独立产权住宅占地面积558m2,室内面积166m2,建于1950年代,木质外墙与瓷砖屋顶,经过大幅翻新,现已成为拥有4个卧室和2个车位的大家庭理想之选,融合了经典韵味与现代舒适。自2017年以来,政府估价(CV)增长了55.06%,从$890,000增至2021年6月的$1,380,000。后花园估价为$1,322,500,显示该物业具有吸引力的投资价值和进一步的增值潜力。

物业价值的历史性上升显示了其吸引力和市场需求。最近的历史销售和快速的CV增长证明了该物业作为可靠投资的价值。墙体和屋顶的平均良好状况为房屋结构的安全性提供了保证。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业属于Baradene College(评分9)、One Tree Hill College(评分3)和Bailey Road School(评分3)的学区,为从小学到中学的各个阶段提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年04月18日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$430,000較2017年上升72%
土地價值$950,000較2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$1,380,000較2017年上升55%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積558m²
建築面積166m²
建造年代1950
地契編號537981
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 437253
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 437253,558m2
地稅$3,140.14 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Bailey Road School
0.35 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.26 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 474
3
Baradene College
5.55 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:558m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mount Wellington 的房價數據
Mount Wellington 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,118,000
-10.6%
35
2022
$1,250,000
-15.7%
33
2021
$1,482,000
31.2%
77
2020
$1,130,000
20.7%
81
2019
$936,000
-5.6%
33
2018
$992,000
1.7%
57
2017
$975,000
0.6%
32
2016
$969,000
16%
40
2015
$835,000
21.2%
54
2014
$689,000
-
50

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/3 Price Crescent
0.09 km
4
2
-m2
2024年03月01日
$1,000,000
Council approved
4A Commissariat Road
0.12 km
3
1
-m2
2024年02月15日
$980,000
Council approved
17A Commissariat Road
0.06 km
4
3
180m2
2024年02月01日
$1,285,000
Council approved
0.18 km
1
66m2
2024年01月19日
$613,000
Council approved
0.21 km
3
1
100m2
2024年01月16日
$885,000
Council approved

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