售出價格: $825,000

2024年09月25日售出

9d Playfair Road, Mount Roskill, Auckland

99m²

90m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 9d Playfair Road, Mount Roskill, Auckland, this freehold property boasts a modern design with brick exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom, 1-bathroom home spans an area of 99 square meters, sitting on a 90 square meter section with an easy/moderate rise contour. Built in 2024, this residential unit is valued at $1,020,000 according to the latest government valuation, reflecting a promising investment in the ownership home units category.

History shows a significant increase in value, with the capital value growing at a notable percentage. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,010,000, while the latest sale on September 25, 2024, was recorded at $825,000, indicating a potential for further appreciation.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 20, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$550,000

土地價值$470,000

政府CV(2021年06月)$1,020,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面積90m²

建築面積99m²

建造年代2024

地契編號1097875

地契類型Freehold

法律描述LOT 104 DP 584177, LOT 4 DP 584177

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 584177 AND LOT 104 DEPOSITED PLAN 584177,90m2

建築規格External Walls: Brick
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
May Road School	0.32 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 490	1	詳情
Waikowhai Intermediate	1.13 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 432	5	詳情
Mt Roskill Intermediate	1.22 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 436	4	詳情
Hay Park School	1.22 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 482	1	詳情
Mt Roskill Grammar	1.28 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 443	4	詳情
Marshall Laing School	1.37 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 387	5	詳情
Mt Roskill Primary School	1.43 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 410	3	詳情
Wesley Intermediate	1.54 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 512	1	詳情
Dominion Road School	1.59 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 452	3	詳情
Waikowhai School	1.64 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 438	2	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:90m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Playfair Road街區及周邊數據
Playfair Road街區是位於Mount Roskill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Mount Roskill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

84查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,022,500

最低: $809,000, 最高: $2,600,000

租金中位價(過去12個月)

$710

最低: $160, 最高: $995

Mount Roskill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,020,000	-7.3%	83
2023	$1,100,000	-3.1%	71
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/519 Richardson Road, Mount Roskill	0.22 km	3		110m²	2024年10月28日	$855,000	Council approved
9b Playfair Road, Mount Roskill	0.37 km	3	1	99m²	2024年10月21日	$825,000	Council approved
44a Sanft Avenue, Mount Roskill	0.03 km	3	1	94m²	2024年07月08日	$925,000	Council approved
11b Playfair Road, Mount Roskill	0.04 km	3	1	99m²	2024年07月04日	$860,000	Council approved
8 Pataka Way, Mount Roskill	0.02 km	2	1	72m²	2024年06月27日	$760,000	Council approved