售出價格: $885,000

2024年08月27日售出

9/494 Richardson Road, Mount Roskill, Auckland

146m²

88m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 9/494 Richardson Road, Mount Roskill, Auckland, this freehold property boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 146 square meter floor area is spread across 3 bedrooms, complemented by a single carpark. Built in 2024, this level property is categorised as a residential ownership home unit.

As per the latest valuations, the capital value has shown a significant increase, with the government valuation as of June 2021 standing at $1,030,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $985,000, with a recent sale on August 27, 2024, fetching $885,000, indicating a potential growth percentage in capital value.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. With a decile rating that reflects the area's educational excellence, the local schools are well-regarded and include some of the best institutions in the city.

Updated on October 23, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$580,000

土地價值$450,000

政府CV(2021年06月)$1,030,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積88m²

建築面積146m²

建造年代2024

地契編號1142291

地契類型Freehold

法律描述LOT 100 DP 593615, LOT 9 DP 593615

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 593615,88m2

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
May Road School	0.19 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 490	1	詳情
Marshall Laing School	1.06 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 387	5	詳情
Wesley Intermediate	1.17 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 512	1	詳情
Christ the King Catholic School (Owairaka)	1.34 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 453	3	詳情
Mt Roskill Intermediate	1.38 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 436	4	詳情
Lynfield College	1.51 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 420	6	詳情
Wesley Primary School	1.54 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 515	1	詳情
Mt Roskill Grammar	1.55 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 443	4	詳情
Dominion Road School	1.59 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 452	3	詳情
Waikowhai Intermediate	1.61 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 432	5	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:88m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Richardson Road街區及周邊數據
Richardson Road街區是位於Mount Roskill城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Mount Roskill 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

45查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,280,000

最低: $936,000, 最高: $2,100,000

租金中位價(過去12個月)

$850

最低: $690, 最高: $1,200

Mount Roskill 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,250,000	-1.3%	45
2023	$1,266,000	-1.2%	47
2022	$1,282,000	-14.7%	47
2021	$1,502,500	16%	78
2020	$1,295,000	22.4%	58
2019	$1,058,000	-10.5%	47
2018	$1,182,000	18.2%	67
2017	$1,000,000	-13%	51
2016	$1,150,000	14.4%	63
2015	$1,005,000	12.8%	81
2014	$891,000	-	70

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
473 Richardson Road, Mount Roskill	0.10 km	3	1	0m²	2024年11月06日	$885,000	Council approved
1a Marion Avenue, Mount Roskill	0.11 km	3		120m²	2024年10月14日	$1,195,000	Council approved
22 McAlister Place, Mount Roskill	0.24 km	3	1	108m²	2024年09月27日	-	Council approved
127a May Road, Mount Roskill	0.14 km	4	2	166m²	2024年09月15日	$1,315,000	Council approved
7/494 Richardson Road, Mount Roskill	0.01 km	3		146m²	2024年08月27日	$882,000	Council approved