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48 Parau Street, Mount Roskill, Auckland, 3房, 1浴, House

售出價格: $1,200,000

2024年03月25日售出

48 Parau Street, Mount Roskill, Auckland

3
1
95m2
690m2

位于奥克兰市Mount Roskill区48 Parau Street的这处隐藏绿洲,背后隐秘地坐落着一排如画的树木,展现出一座充满1950年代魅力与现代便利的迷人房产。这座住宅拥有3间卧室、1间浴室,建筑面积为95平方米,坐落在一块690平方米的宽敞土地上。独立产权保证了长期的安全感和心安理得。房产的外墙采用木材建造,屋顶为瓦片,两者均处于平均状况,既反映了其时代特色,又承诺了耐久性。物业的地形被描述为轻微/中等倾斜,表明轻微的斜坡为景观增添了特色。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年中有显著增长,从2017年7月的$1,080,000增长到2021年6月的$1,425,000,增长了31.94%。后花园估价为$1,309,500。房产的售出历史显示了其价值的稳定增长,2005年9月以$405,000售出,2009年12月以$537,000售出。这些数字强调了该房产作为坚实投资的潜力及其在市场上的吸引力。

教育对许多家庭来说是优先考虑的,而这处房产不会让人失望。它位于Dominion Road School(评分3)、Mt Roskill Grammar(评分4)和Mt Roskill Intermediate(评分4)的校网内,为不同年龄段的孩子提供了一系列教育选择。这些学校的评分反映了提供优质教育的承诺,使这处房产成为希望在一个支持性社区定居的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月26日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$45,000較2017年下降-55%
土地價值$1,380,000較2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,425,000較2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積690m²
建築面積95m²
建造年代1950
地契編號NA6B/712
地契類型Freehold
法律描述LOT 6A DP 37713 690M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 6A DEPOSITED PLAN 37713,690m2
地稅$3,604.29 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Dominion Road School
0.50 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
0.90 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.11 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 443
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:690m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mount Roskill 的房價數據
Mount Roskill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,109,400
-2.3%
64
2022
$1,135,000
-16%
49
2021
$1,351,000
18.9%
129
2020
$1,136,500
20.8%
120
2019
$941,000
0.3%
111
2018
$938,000
-5.3%
83
2017
$990,000
10%
76
2016
$900,000
1.2%
110
2015
$889,000
21.7%
118
2014
$730,500
-
114

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
18 Scout Avenue
0.32 km
2
1
78m2
2024年06月27日
-
Council approved
31 Scout Avenue
0.30 km
2
1
69m2
2024年04月23日
$700,000
Council approved
41 Duke Street
0.15 km
4
2
-m2
2024年03月01日
$1,677,000
Council approved
25 Parau Street
0.25 km
4
2
153m2
2024年02月21日
$1,890,000
Council approved
39 Fearon Avenue
0.11 km
2
1
100m2
2024年02月14日
$865,000
Council approved

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