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3 Jana Place, Mount Roskill, Auckland, 5房, 4浴, House

售出價格: $2,060,000

2023年10月19日售出

3 Jana Place, Mount Roskill, Auckland

5
4
1197m2

位于奥克兰Mount Roskill寻求和平与优选地区的3 Jana Place提供了一个独特的机会,即可获得全新的、计划中的住宅。这片用于多户型住宅的空置住宅用地面积达1197平方米,地形轻微/中度倾斜。未来的开发承诺提供双拼别墅,每个别墅设有5间卧室、3间浴室和一个包括洗衣设施的单车库。尽管墙体和屋顶建筑的具体情况尚不明确,但现代开放式生活计划、顶级厨房电器、双层玻璃窗和朝东北的阳光甲板的承诺确保了舒适和时尚的生活方式。

这段时间以来,该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的136万纽币增长到2021年6月的165万纽币,增长了21.32%。最近的一次销售记录在2023年10月19日,惊人地达到了206万纽币,反映了该地区的高需求和增长潜力。HouGarden AVM估计该物业的价值为162万纽币,进一步表明其投资吸引力。

该物业位于理想的学校区内,包括Marshall Laing School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和Lynfield College(评分6),提供优秀的教育机会。它位于一个安静的无尾静街,就在Richardson Road旁,提供了通往当地设施的便捷通道,包括购物中心、咖啡馆和公园,以及前往CBD、奥克兰西部和南部以及机场的便捷路线。这个物业不仅仅是一个家,它是通往充满活力的社区和充满希望的未来的大门。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值
土地價值$1,650,000較2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,650,000較2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積1197m²
地契編號792397
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 141985, LOT 2 DP 513208
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 513208,1197m2
地稅$3,635.05 2023/2024
建築現況External Walls: Unknown Roof: Unknown
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Marshall Laing School
0.84 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 387
5
Lynfield College
1.37 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.97 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 411
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1197m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mount Roskill 的房價數據
Mount Roskill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,457,500
-11%
14
2022
$1,638,000
1.1%
12
2021
$1,620,000
15.7%
34
2020
$1,400,000
14.8%
37
2019
$1,220,000
-4.7%
25
2018
$1,280,000
-5.7%
31
2017
$1,358,000
5.5%
25
2016
$1,287,500
12%
34
2015
$1,150,000
17.3%
27
2014
$980,000
-
41

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
14 Vivaldi Place
0.24 km
3
3
210m2
2024年06月07日
$1,652,000
Council approved
3 Paua Place
0.31 km
4
2
167m2
2024年05月08日
$1,055,000
Council approved
12/492-494 Richardson Road
0.33 km
3
1
93m2
2024年04月16日
$905,000
Council approved
44C White Swan Road
0.31 km
4
3
0m2
2024年04月01日
$1,301,200
Council approved
26 Marion Avenue
0.12 km
3
1
0m2
2024年03月01日
$1,555,000
Council approved

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