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6 Waitomo Avenue, Mount Eden, Auckland, 4房, 1浴, House

售出價格: $1,775,000

2024年04月10日售出

6 Waitomo Avenue, Mount Eden, Auckland

4
1
251m2
360m2

位于埃德蒙山的中心地带,瓦伊托莫大道6号的这座卓越独立产权物业拥有4间卧室,1间浴室和2个车位。该建筑于1940年建成,砖墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态,住宅占地面积251平方米,土地面积360平方米,地势为易于中等倾斜。根据2021年6月最新的政府估价,该物业价值为$1,700,000,自2017年7月以来,CV增长率达到了30.77%。后花园估价为$1,625,000,最近的售出历史包括2007年的$825,000和2003年的$633,000。

对于有孩子的家庭,该物业位于多个知名学校区域内,包括Maungawhau School(评分10),Balmoral School(评分9),Mount Albert Grammar School(评分7)以及Auckland Girls' Grammar School(评分3),满足了从小学到中学各个层次的教育需求。

这个位于无尾静街的住宅是现代魅力与传统美学的完美结合。它拥有流畅的居住空间,现代厨房以及带阳台的独立生活区。楼下区域提供了第三个生活空间,第四间卧室和第二个浴室,非常适合扩展家庭或潜在的租金收入。配备有盖车棚,街边停车位和电动门,便利性不言而喻。低维护的花园和附近的儿童公园,增添了这座城市边缘生活宝石的吸引力。

更新时间 2024年04月11日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$520,000較2017年上升44%
土地價值$1,180,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,700,000較2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積360m²
建築面積251m²
建造年代1940
地契編號403492
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 401393 360M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 401393,360m2
地稅$3,839.61 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Maungawhau School
0.63 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 344
10
Balmoral School (Auckland)
1.29 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
2.46 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
4.36 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:360m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mount Eden 的房價數據
Mount Eden 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
133 Landscape Road
0.20 km
3
1
-m2
2024年06月05日
$1,400,000
Council approved
0.06 km
4
220m2
2024年05月30日
$1,130,000
Council approved
118 Peary Road
0.25 km
4
2
145m2
2024年05月22日
$1,940,000
Council approved
0.23 km
4
166m2
2024年04月11日
$2,825,000
Council approved
2/114 Landscape Road
0.22 km
3
2
120m2
2024年01月24日
$1,260,000
Council approved

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