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40 Edenvale Crescent, Mount Eden, Auckland, 5房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年03月09日售出

40 Edenvale Crescent, Mount Eden, Auckland

5
189m2
551m2

介绍位于奥克兰市Mount Eden区Edenvale Crescent 40号的稀有双层别墅。这处充满特色和潜力的房产,拥有5间卧室,189平方米的宽敞建筑面积,以及551平方米的大地块。该独立产权房产以木制外墙和铁质屋顶为特色,均处于平均条件,反映了其建于1900年的历史。物业的平坦地形增添了其独特魅力,使其成为当今市场上的独特发现。

该别墅的政府估价从2017年7月的$1,775,000增长到2021年6月的$2,400,000,增长了35.21%。HouGarden AVM估价为$2,362,500,凸显了其受欢迎程度和进一步升值的潜力。这处房产拥有广阔的后院,为装修和个性化提供了无限可能,是那些希望为经典家园注入爱和创意的人的理想项目。

位于优秀学区,包括Auckland Boys Grammar、Mt Albert Grammar、Auckland Girls Grammar、Kowhai Intermediate和Mount Eden Normal,这个家为家庭提供了光明的未来。它靠近城市最好的咖啡馆、餐厅和即将完工的CRL,加上Maungawhau步行道的宁静,提供了都市生活方式与自然连接的完美结合。这个物业是在奥克兰最受追捧的地点之一创造您的永久家园的千载难逢的机会。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$400,000較2017年上升14%
土地價值$2,000,000較2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$2,400,000較2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積551m²
建築面積189m²
建造年代1900
地契編號NA50C/164
地契類型Freehold
法律描述PT ALLOT 10 SEC 10 SUBURBS AUCKLAND 551M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,PART ALLOTMENT 10 SECTION 10 SUBURBS OF AUCKLAND,551m2
地稅$5,439.69 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.73 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 352
10
Auckland Grammar School
0.89 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9
Kowhai Intermediate
0.94 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
1.61 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
3.37 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:551m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mount Eden 的房價數據
Mount Eden 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,810,000
-12%
21
2022
$3,193,000
-14%
20
2021
$3,711,000
39.3%
29
2020
$2,664,000
23.3%
36
2019
$2,160,000
-4.4%
25
2018
$2,260,000
-1.7%
32
2017
$2,298,000
2.6%
25
2016
$2,240,000
1.1%
39
2015
$2,215,000
23.1%
43
2014
$1,800,000
-
37

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
12 Wynyard Road
0.23 km
3
1
99m2
2024年06月10日
$1,700,000
Council approved
28/18 Edenvale Crescent
0.18 km
1
1
54m2
2024年03月26日
$470,000
Council approved
4 Sylvan Avenue East
0.06 km
4
2
250m2
2024年03月14日
$1,900,000
Council approved
0.12 km
1
1
41m2
2024年03月09日
$475,000
Council approved
1/17 Esplanade Road
0.20 km
1
1
-m2
2024年02月01日
$350,000
Council approved

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