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22A Dexter Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland

拍賣02月12日星期三 16:00

22A Dexter Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland

4

2

189m²

House上市時間 1月5日

本週拍賣

Mount Eden 4房 Deal on Dexter

22A Dexter Avenue, Mount Eden, Auckland City, Auckland Deal on Dexter

Make the discovery today.

Please ignore Automated Online Estimates, as they are not relevant, this home represents an unbelievable value and has to be seen to be appreciated.

A fabulous freestanding cedar & rendered brick family home, featuring 4 bedrooms (1 downstairs), home office, 2 bathrooms, double internal access garage, oodles of storage and a little secret.

Practical modern kitchen and open plan living/dining leading onto the sunny north facing extensive deck with a motorised awning for those hot summer days.

Zoned for EGGS, MAGS, and Balmoral School and handily positioned to numerous local amenities.

A plethora of value-added details complete the picture of convenience and value and make this the perfect city fringe home for families with school age children or grown-up children wanting their own space.

Our overseas sellers' instructions are firm-SELL!

位置

拍賣

Feb12

Wednesday16:00

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日

建築價值$350,000較2017年上升7%

土地價值$1,975,000較2017年上升33%

政府CV(2021年06月)$2,325,000較2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建築面積189m²

建造年代1993

地契編號NA94B/550

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 154908

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 4665,1125m2

地稅$5,298.50
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.46 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 371	9	詳情
Mt Albert Grammar School	2.28 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 419	7	詳情
Epsom Girls Grammar School	2.46 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 397	9	詳情
Auckland Girls' Grammar School	3.17 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 488	3	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Dexter Avenue街區及周邊數據
Dexter Avenue街區是位於Mount Eden城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Mount Eden 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

7查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,560,000

最低: $1,305,000, 最高: $2,600,000

租金中位價(過去12個月)

$1,090

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Eden 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,560,000	-34.2%	7
2023	$2,370,000	44.7%	6
2022	$1,637,500	-22%	4
2021	$2,100,388	5%	16
2020	$2,000,000	68.8%	8
2019	$1,185,000	-9.9%	5
2018	$1,315,000	-18.8%	9
2017	$1,619,444	6.8%	6
2016	$1,516,500	22.8%	18
2015	$1,235,000	7.6%	9
2014	$1,147,500	-	16

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
36 Mount Pleasant Road, Mount Eden	0.12 km	2	1	120m²	2024年12月11日	-	Council approved
2/22 Herbert Road, Mount Eden	0.27 km	4	2	0m²	2024年11月12日	-	Council approved
5 Balmer Lane, Mount Eden	0.27 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$1,405,000	Council approved
3 Balmer Lane, Mount Eden	0.27 km	3	1	125m²	2024年09月27日	$1,555,000	Council approved
11 Balmer Lane, Mount Eden	0.22 km	4	1	0m²	2024年09月18日	-	Council approved