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15 Bellwood Avenue, Mount Eden, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $2,880,000

2024年05月22日售出

15 Bellwood Avenue, Mount Eden, Auckland

4
235m2
607m2

位于奥克兰山 Eden 的 15 Bellwood Avenue,这栋卓越的住宅物业拥有独立产权,占地 607m2 的平坦地块。这栋拥有 4 间卧室、2.5 间浴室,面积为 235m2 的住宅,以其铁皮屋顶和建于 1900 年代的维护良好的木质外墙而著称。包括 2 个停车位,位于无尾静街,确保了隐私与宁静。物业的政府估价(CV)自 2017 年 7 月的 $2,350,000 增长了 34.04%,至 2021 年 6 月的 $3,150,000,反映出其日益增长的吸引力和投资潜力。

拥有 HouGarden AVM 估值为 $2,930,000,以及从 2003 年的 $715,000 到 2011 年的 $1,340,000 的最新售出历史,该物业提供了一个可靠的投资机会。政府的 CV 反映出强劲的增长趋势,对于寻求生活方式和财务收益的买家来说,这是一个吸引人的选择。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于备受推崇的学校区域,包括 Mt Eden Normal School(评分 10)、Mt Albert Grammar School(评分 7)、Kowhai Intermediate School(评分 7)以及 Auckland Girls' Grammar School(评分 3)。这些学校不仅满足教育需求,也为寻求优质教育资源的家庭增添了物业的吸引力。

更新时间 2024年05月24日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$925,000較2017年上升12%
土地價值$2,225,000較2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$3,150,000較2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積607m²
建築面積235m²
建造年代1900
地契編號NA39/159
地契類型Freehold
法律描述LOT 33 DP 174 607M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 33 BLOCK II DEPOSITED PLAN 174,607m2
地稅$6,851.53 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.48 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Eden Normal School
0.80 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 352
10
Mt Albert Grammar School
2.18 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.25 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:607m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mount Eden 的房價數據
Mount Eden 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
20 Bellwood Avenue
0.14 km
5
5
237m2
2024年06月04日
$2,750,000
Council approved
8 Walters Road
0.16 km
4
1
130m2
2024年05月29日
$2,020,000
Council approved
2/33 Royal Terrace
0.24 km
2
1
-m2
2024年05月10日
$720,000
Council approved
7 Cromwell Street
0.23 km
3
1
-m2
2024年03月20日
$2,020,000
Council approved
43 Burnley Terrace
0.26 km
4
2
123m2
2024年01月31日
$2,050,000
Council approved

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