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11 Poronui Street, Mount Eden, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $3,485,000

2024年02月22日售出

11 Poronui Street, Mount Eden, Auckland

4
236m2
668m2

位于Mt Eden Village中心的这栋精美的平房以其永恒的魅力和现代舒适性吸引着您。这是寻求空间、风格和便利性完美融合的家庭的理想选择,这座住宅在两个层面上提供了宁静的避风港。拥有四间卧室,为家庭的每个成员提供了充足的成长空间。该物业以木材建造,铁质屋顶,反映了其1920年的建造年代,同时保持了良好的屋顶状况和混合墙体状况。平坦的物业轮廓补充了独立产权,使其成为完美的家庭住所。这个完美的住所还包括一个带有工作区的大型双车库,为存储和爱好提供了充足的空间。在这个迷人的Mt Eden避风港体验家庭生活的典范。您梦想的家在等待着您。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的$2,625,000增加到2021年6月的$3,450,000,增长了31.43%。HouGarden AVM估计该物业的价值为$3,390,000。该物业的价值持续增长,最近的销售记录在2012年10月为$1,700,000,之前在2007年3月的销售为$768,000。

教育是许多家庭的优先事项,这个物业不会让人失望。位于双语法区,它提供了进入顶级学校的机会,包括Auckland Grammar, Mt Eden Normal School, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College和Mt Albert Grammar School,所有这些学校都拥有高评分。这个优越的位置确保了您的孩子在生活在一个充满活力的社区的同时,也能满足他们的教育需求。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$625,000較2017年上升13%
土地價值$2,825,000較2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$3,450,000較2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積668m²
建築面積236m²
建造年代1920
地契編號NA306/97
地契類型Freehold
法律描述LOT 8 DP 10673 668M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 10673,668m2
地稅$7,479.60 2023/2024
建築現況External Walls: Mixed Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Auckland Normal Intermediate
0.31 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 374
9
Mt Eden Normal School
0.93 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 352
10
Epsom Girls Grammar School
1.38 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.62 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9
Mt Albert Grammar School
3.38 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Baradene College
3.84 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:668m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mount Eden 的房價數據
Mount Eden 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
21 Poronui Street
0.04 km
3
1
0m2
2024年06月21日
$2,130,000
Council approved
27 Disraeli Street
0.26 km
5
4
-m2
2024年03月21日
$4,855,000
Council approved
4/20 Poronui Street
0.05 km
2
1
-m2
2024年03月01日
$920,000
Council approved
0.28 km
1
1
-m2
2024年03月01日
$659,745
Agent claimed
7/2 Fairview Road
0.16 km
2
1
-m2
2024年03月01日
$707,000
Council approved

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