1/111 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland

位于宁静的无尾静街Balmoral Road，这栋1974年建造的住宅单位拥有2间卧室、1.5间浴室和一个车棚。79平方米的室内面积搭配交叉租赁地契，屋顶采用瓦片，墙体由多种材料构建而成。物业目前亟需呵护与改造，但其潜力无限。政府估价自2017年的$830,000增长至2021年6月的$1,040,000，增幅高达25.3%。请忽略政府估价和在线评估，业主有意出售，这将是入手位于优质语法学校区域房地产的绝佳机会。

后花园估价为$970,000，该物业拥有稳定的销售历史，并在房地产市场前景看好。地理位置优越，交通便利，且被划入多所顶级学校学区，如奥克兰语法学校、奥克兰正常中学、爱普森女子语法学校等。对于有意在三大语法区域置业的买家来说，这绝对是不可错过的良机。

教育方面，该物业所处的学区均为知名学校。奥克兰语法学校提供9-15岁的中学教育，评分高达9分。奥克兰正常中学、爱普森女子语法学校同样获得9分评价，而 Mt Albert 语法学校则有7分。Balmoral学校为7-8年级提供全面的小学教育，评分为9分，而Maungawhau学校作为贡献学校，获得最高评分10分。对于重视孩子教育的家庭来说，这个地址无疑是教育资源的宝库。

更新时间 2024年05月17日