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1/105 Landscape Road, Mount Eden, Auckland, 4房, 0浴, Unit

售出價格: $1,305,000

2024年05月01日售出

1/105 Landscape Road, Mount Eden, Auckland

4
209m2

位于宁静且受欢迎的芒特艾登区,1/105 Landscape Road 的这套住宅单元拥有巨大的潜力。这栋建于1974年的房屋设有4间卧室,维护良好的砖体外墙,以及状况平均的瓦屋顶。它坐落在一个交叉租赁权土地上,占地面积209平方米,并设有1个停车位。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)从110万纽币迅速增长至2021年的142.5万纽币,增长了近30%。后花园估价为132.75万纽币,而最近的1995年售出价格为22万纽币。

随着CV的稳步上升和优越的地理位置,这套物业不仅是一项投资,更是高品质生活方式的保证。它位于奥克兰正常中学(评分9)和芒特艾登文法学校(评分7)等学校的区域内,确保了优质的教育资源。生活空间分布在两层,楼上设有两间大卧室、浴室、开放式餐厅和客厅,以及享有广阔视野的阳台。楼下则提供了两个额外的房间、浴室和洗衣设施,非常适合大家庭或家庭办公设置。

这套物业位于无尾静街,距离充满活力的芒特艾登村仅几分钟车程,那里有各种商店、咖啡馆和餐饮选择。这个家不仅是避风港,更是投资蓬勃发展的社区的明智选择。

更新时间 2024年05月03日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$455,000較2017年上升30%
土地價值$970,000較2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,425,000較2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積209m²
建造年代1974
地契編號NA28C/1418
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 72330, LOT 2 DP 49205 1219M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/3,LOT 2 DEPOSITED PLAN 49205,1219m2
地稅$3,604.29 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Dominion Road School
1.12 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 452
3
Three Kings School
1.23 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 377
7
Auckland Normal Intermediate
1.80 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 374
9
Mt Albert Grammar School
2.81 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
4.53 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mount Eden 的房價數據
Mount Eden 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,432,500
-39.6%
2
2023
$2,370,000
44.7%
6
2022
$1,637,500
-22%
4
2021
$2,100,388
5%
16
2020
$2,000,000
68.8%
8
2019
$1,185,000
-9.9%
5
2018
$1,315,000
-18.8%
9
2017
$1,619,444
6.8%
6
2016
$1,516,500
22.8%
18
2015
$1,235,000
7.6%
9
2014
$1,147,500
-
16

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
133 Landscape Road
0.16 km
3
1
-m2
2024年06月05日
$1,400,000
Council approved
0.13 km
3
105m2
2024年05月03日
$1,230,000
Council approved
0.32 km
3
1
100m2
2024年04月05日
$1,530,000
Council approved
97 Landscape Road
0.32 km
3
1
-m2
2024年04月01日
$1,530,000
Council approved
0.17 km
2
1
70m2
2024年01月09日
$900,000
Council approved

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