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售出價格: $850,000

2024年08月05日售出

2/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

3
1
92m2

Nestled at 2/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment complex boasts a modern design with a 2023 build. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 92 square meters. The property is complemented by mixed-material walls in good condition and an iron roof that is also well-maintained. It sits on a level contour and holds a unit title.

As per the valuation records, the capital value (CV) as of June 2021 was $880,000, with the HouGarden AVM estimating it at $887,500. The latest sale on August 5, 2024, was at $850,000, indicating a potential growth trajectory. The property has seen a steady increase in its capital value over the years.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on September 11, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日
建築價值$530,000
土地價值$350,000
政府CV(2021年06月)$880,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積92m²
建造年代2023
地契編號1103590
地契類型Unit Title
法律描述AU 111 DP 561353, AU 112 DP 561353, AU 124 DP 561353, PRIN 3 DP 561353
市議會Auckland - City
產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 111-112, 124 DEPOSITED PLAN 561353
地稅$2,309.27
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Owairaka District School
0.51 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 435
3
Avondale College
1.83 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 441
4
Wesley Intermediate
1.84 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 512
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title

周邊設施

Hendon Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Mount Albert 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
9查看
房產類型: Unit
銷售中位價(過去12個月)
$850,000
最低: $150,000, 最高: $1,275,000
租金中位價(過去12個月)
$750
最低: $545, 最高: $1,100
Mount Albert 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$850,000
0.6%
9
2023
$845,000
-7.4%
13
2022
$913,000
4.9%
7
2021
$870,000
6.1%
15
2020
$820,000
0.1%
5
2019
$819,000
5.8%
10
2018
$774,250
43.4%
22
2017
$540,000
20.9%
15
2016
$446,500
-11.6%
20
2015
$505,000
24.7%
9
2014
$405,000
-
21

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.01 km
2
1
51m2
2024年10月23日
$600,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024年09月25日
$710,000
Council approved
0.01 km
2
1
69m2
2024年09月24日
$750,000
Council approved
0.02 km
3
1
92m2
2024年09月07日
$875,000
Council approved
0.01 km
2
1
69m2
2024年09月05日
$715,000
Council approved

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