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售出價格: $11,900,000

2024年02月22日售出

B/41 Leslie Avenue, Morningside, Auckland

1600m2

位于奥克兰宁静的Morningside区,B/41 Leslie Avenue的这处商业住宿物业,建于2001年,拥有1600平方英尺的宽敞面积。该单元由平均状况的混凝土墙壁和铁皮屋顶构成,反映出坚固且维护良好的结构。它采用单位产权,确保了清晰的产权权利与责任。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$7,100,000,自2017年7月以来,物业价值增长了26.79%。后花园估价显示物业价值为$6,802,500,而2024年2月的最近售出记录显示成交价为$11,900,000,相比2007年5月的$4,170,000成交价,增幅显著。

对于有教育需求的大家庭来说,该物业位于多个知名学校的校区内,包括Mt Albert School(评分6)、Mt Albert Grammar School(评分7)、Kowhai Intermediate School(评分7)、Edendale School(评分6)以及Auckland Girls' Grammar School(评分3),确保了孩子们能够接触到多样化的教育资源。

更新时间 2024年04月10日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$2,700,000較2017年上升5%
土地價值$4,400,000較2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$7,100,000較2017年上升26%
建築面積1600m²
建造年代2001
地契編號NA92C/604
地契類型Unit Title
法律描述UNIT B UP 155025
市議會Auckland - City
產權描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 155025
地稅$35,491.43 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Business - Mixed Use Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Mt Albert School
0.44 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 393
6
Edendale School (Auckland)
1.08 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 376
6
Kowhai Intermediate
1.24 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Albert Grammar School
1.26 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.77 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Business - Mixed Use Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title
城市規劃zoning
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貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
26 Morningside Drive
0.15 km
2
2
67m2
2024年05月31日
-
Council approved
0.14 km
2
1
69m2
2024年04月24日
$625,000
Council approved
0.16 km
2
2
60m2
2024年04月16日
$620,000
Council approved
507/26 Morningside Drive
0.15 km
3
2
85m2
2024年02月14日
$902,000
Council approved
0.18 km
3
2
82m2
2024年02月14日
$902,000
Council approved

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