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25a Western Springs Road, Morningside, Auckland, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,210,000

2024年04月03日售出

25a Western Springs Road, Morningside, Auckland

3
108m2
417m2

位于奥克兰市Morningside区25a Western Springs Road的这座优雅的复制别墅,完美融合了别墅魅力与现代生活方式。该物业建于1990年代末,拥有3间卧室、宽敞的开放式客厅和厨房区域,并配有朝北的后甲板和草坪。房屋采用木制外墙和铁质屋顶,均保持良好状态,位于417平方米的独立产权土地上,建筑面积为108平方米。它位于一条私人车道下,位置较高,可享受阳光,使其成为一个宁静而又温馨的家。

自2017年以来,该物业的政府估价已从$1,475,000增长至$1,625,000,增长率约为10.17%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,328,500。这个家最近内外重新粉刷,通过进一步现代化厨房和浴室,提供了增值的潜力。它位于快速发展的Western Springs/Morningside区域,靠近时尚咖啡馆、酿酒厂、Westfield St Lukes、Kingsland、Eden Park以及便利的公共交通选项,凸显了其吸引力和升值潜力。

该物业所在的学区包括Pasadena Intermediate、Western Springs College、Mt Albert School、Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School和Auckland Girls' Grammar School,评分从3到8不等,为家庭提供了多样化的优质教育选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$200,000較2017年下降-6%
土地價值$1,425,000較2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$1,625,000較2017年上升10%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積417m²
建築面積108m²
建造年代1990
地契編號NA126D/622
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 197715 417M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 197715,417m2
地稅$3,980.79 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Mt Albert School
0.66 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 393
6
Kowhai Intermediate
1.16 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Albert Grammar School
1.57 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Pasadena Intermediate
1.76 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.03 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Auckland Girls' Grammar School
2.42 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:417m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Morningside 的房價數據
Morningside 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,625,000
-3.9%
7
2022
$1,691,000
-11%
4
2021
$1,900,000
27.1%
9
2020
$1,495,000
13.4%
5
2019
$1,318,500
1.8%
10
2018
$1,295,500
-5.8%
8
2017
$1,375,000
-2.3%
4
2016
$1,407,500
6.5%
4
2015
$1,321,000
31.1%
13
2014
$1,007,500
-
14

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5/9 Don Croot Street
0.13 km
2
1
-m2
2024年05月31日
$565,000
Council approved
4/13 Mountain View Road
0.22 km
2
1
59m2
2024年05月27日
$660,000
Council approved
219/3 Morningside Drive
0.04 km
1
1
50m2
2024年04月04日
$469,000
Council approved
0.20 km
1
1
47m2
2024年03月26日
$469,000
Council approved
2/10 Don Croot Street
0.23 km
2
1
56m2
2024年02月09日
$650,000
Council approved

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