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2/43 Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland, 3房, 2浴, House

售出價格: $1,230,000

2024年05月07日售出

2/43 Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland

3
2
163m2

位于奥克兰市Mission Bay区的宁静Nihill Crescent,这栋多功能家庭住宅提供了一流的居住体验。建于1973年,拥有坚固的砖墙和瓷砖屋顶,房产设有3个卧室,2个浴室和一个车位。它坐落在斜坡地形上,占地面积163平方米,采用交叉租赁产权。从2017年的$1,000,000增加到2021年的$1,340,000,政府资本价值增长了34%,显示出了稳健的投资潜力。后花园估价为$1,250,000,而最近的售出历史从1997年的$375,000升值到2003年的$460,000,显示了房产价值的显著增长。

地理位置优越,房产位于知名学校的校区内——Baradene College(评分9),Selwyn College(评分4)和Kohimarama School(评分10)。两层分开的生活区域布局为家庭、投资者或寻求租金收入的人提供了多样性。这是在抢手社区中拥有房地产的难得机会,对于业主自住者和投资者来说,还有双重收入潜力。

靠近Eastridge购物中心,距离Tamaki Drive仅两条街,步行即可到达Mission Bay的设施和海滨,这处房产提供了一种令人羡慕的生活方式。无尾静街的宁静、优质学校和坚实的房产价值增长使得这栋房屋对于任何买家来说都是一个吸引人的选择。

更新时间 2024年05月10日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$320,000較2017年上升45%
土地價值$1,020,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,340,000較2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建築面積163m²
建造年代1973
地契編號NA25B/909
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 69265, LOT 1 DP 66526 2119M2, POOL 2 DP 69265
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/6,LOT 1 DEPOSITED PLAN 66526,2119m2
地稅$4,378.97 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kohimarama School
0.42 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 361
10
Selwyn College
1.15 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.22 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mission Bay 的房價數據
Mission Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,716,000
17.3%
13
2022
$1,462,500
-31.4%
12
2021
$2,131,500
41.9%
8
2020
$1,502,500
20.7%
14
2019
$1,245,000
-8.1%
18
2018
$1,355,000
-22.3%
15
2017
$1,745,000
35.8%
10
2016
$1,285,000
41.6%
14
2015
$907,500
1.5%
22
2014
$894,000
-
10

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
27a Nihill Crescent
0.18 km
5
257m2
2024年06月04日
$2,200,000
Council approved
1/64 Comins Crescent
0.18 km
1
1
40m2
2024年05月30日
$585,000
Council approved
15 Cullwick Road
0.13 km
6
4
400m2
2024年05月02日
$4,550,000
Council approved
25 Nihill Crescent
0.19 km
2
1
-m2
2024年03月05日
$1,220,000
Council approved
7 Ronaki Road
0.25 km
4
2
227m2
2024年02月02日
$1,745,000
Council approved

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