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11 Kempthorne Crescent, Mission Bay, Auckland, 4房, 2浴, House

售出價格: $2,143,000

2024年03月26日售出

11 Kempthorne Crescent, Mission Bay, Auckland

4
2
271m2
690m2

位于奥克兰市Mission Bay的11 Kempthorne Crescent,这栋住宅拥有4个卧室、2个浴室和3个停车位,楼层面积为271平方米,土地面积为690平方米。该物业建于1964年,采用木制外墙和铁质屋顶,均处于平均条件。该独立产权物业呈现轻微/中等上升地形,为寻求舒适与空间的家庭提供了一个吸引人的选择。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,525,000增长到2021年6月的$2,150,000,增长了40.98%。最新的后花园估价为$2,115,000。历史销售数据显示稳定的价值增长,2017年12月的销售价格为$1,425,000,2013年7月为$1,060,000。这个家经过全面内部翻新,提供了一个惊艳的厨房、木质地板、开放式生活区和阳光甲板,以及现代舒适设施,如HRV系统和五个空调。

教育是优先考虑的,该物业位于高分校网,包括分数为10的St Thomas School (Auckland)、分数为9的Baradene College和分数为4的Selwyn College。这些学校提供从全科小学到中学的各个教育阶段,确保所有年龄段的孩子都能接受优质教育。

更新时间 2024年04月02日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$300,000較2017年下降-29%
土地價值$1,850,000較2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$2,150,000較2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積690m²
建築面積271m²
建造年代1964
地契編號NA4A/522
地契類型Freehold
法律描述LOT 48 DP 52923 690M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 52923,690m2
地稅$5,038.85 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Selwyn College
0.39 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
St Thomas School (Auckland)
0.65 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 370
10
Baradene College
3.04 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:690m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Mission Bay 的房價數據
Mission Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,350,000
-21.7%
12
2022
$3,000,000
9.5%
13
2021
$2,740,000
7.9%
17
2020
$2,540,000
49.8%
12
2019
$1,696,000
-32.4%
7
2018
$2,510,000
23.6%
21
2017
$2,030,000
-25.5%
12
2016
$2,725,000
37.6%
24
2015
$1,980,000
14.8%
26
2014
$1,725,000
-
23

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/44 Thatcher Street
0.06 km
1
1
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
3/8 Thatcher Street
0.20 km
2
1
-m2
2024年03月12日
$808,000
Council approved
28 Kempthorne Cres
0.10 km
4
3
235m2
2024年03月06日
$2,000,000
Council approved
17A Thatcher Street
0.23 km
2
1
-m2
2024年02月01日
$1,200,000
Council approved
308/243 Kepa Road
0.32 km
2
1
-m2
2024年02月01日
$1,080,000
Council approved

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