31 Kentwood Drive, Woodridge, Wellington

121m²

591m²

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$410,000較2021年上升7%

土地價值$450,000較2021年下降-34%

政府CV(2024年09月)$860,000較2021年下降-19%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積591m²

建築面積121m²

建造年代1996

地契編號WN49A/691

地契類型Freehold

法律描述LOT 153 DP 82604 -SUBJ TO & INT IN R/W & SUBJ TO EASEMENTS

市議會Wellington

產權描述FSIM,1/1,LOT 153 DEPOSITED PLAN 82604,591m2

建築規格External Walls: Roughcast
Roof: Tiles

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

相似房源

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Newlands Intermediate	0.57 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 408	9	詳情
Newlands College	0.62 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 413	9	詳情
Bellevue School (Newlands)	1.09 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 396	8	詳情
Newlands School	1.18 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 392	8	詳情
St Oran's College	7.37 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 378	10	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-

土地面積:591m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Kentwood Drive街區及周邊數據
Kentwood Drive街區是位於Milldale城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Milldale 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

2查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$797,440

最低: $770,000, 最高: $824,880

租金中位價(過去12個月)

$550

最低: $550, 最高: $560

Milldale 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$797,440	0.5%	2
2023	$793,800	-13.2%	6
2022	$915,000	-24.1%	4
2021	$1,205,000	40.9%	1
2020	$855,000	-	2

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
52 Woodridge Drive, Milldale	0.33 km	3	2	180m²	2025年01月17日	$1,200,860	Council approved
52 Woodridge Drive, Newlands	0.34 km	3	2	-m²	2025年01月17日	-	Council approved
19 Cabbage Tree Grove, Newlands	0.37 km	4	3	-m²	2025年01月14日	-	Council approved
19 Cabbage Tree Grove, Milldale	0.37 km	4		155m²	2025年01月02日	$895,000	Council approved
32b Woodridge Drive, Milldale	0.32 km	3		110m²	2024年11月13日	$740,000	Council approved