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21 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,500,000

2024年02月01日售出

21 Matahae Crescent, Wainui, Auckland - Rodney

5
217m2
518m2

这栋位于奥克兰罗德尼区Wainui的21 Matahae Crescent的全新5卧室住宅,是现代生活和设计的典范。墙体采用混合材料建造,屋顶为纤维水泥,均保持良好状态。这处独立产权物业的建筑面积为217平方米,坐落在一块518平方米的平坦地块上,属于住宅类别。专为家庭设计,包括10年主建筑保证和令人印象深刻的装修。家中采光良好,强调自然色彩,提供开放式生活空间。包括一个配备工程化台面和现代化电器的宽敞厨房,以及一个步入式食品储藏室。该物业还提供了将2间卧室、一个生活区、一个浴室和私人入口转变为祖母或学生住宿的潜力。户外生活以大型甲板区和后花园为重点,可俯瞰美丽的自然保护区。

该物业的政府估价截至2021年6月为$1,350,000。后花园估价为$1,295,000。2024年1月3日的最近一次销售价格为$1,500,000,紧随其后的2023年4月28日的销售价格为$535,285。这表明了其资本价值的强劲增长,凸显了其在市场中的投资潜力和吸引力。

位于新开发的Milldale区,该物业步行即可到达新Ahutoetoe学校,并且距离Orewa College(一所9评分的中学)仅有短车程。这使其成为优先考虑教育和便利性的家庭的理想之选。该区域提供便捷的高速公路通道,并且靠近当地学校、商店和设施,确保您所需的一切都在触手可及的范围内。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$800,000
土地價值$550,000
政府CV(2021年06月)$1,350,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積518m²
建築面積217m²
建造年代2024
地契編號1122023
地契類型Freehold
法律描述LOT 16 DP 588538
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 588538,518m2
建築規格External Walls: Mixed Materials Roof: Fibrous Cement
建築現況External Walls: Good Roof: Good

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Ahutoetoe School
1.02 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
-
-
Orewa College
3.82 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:-
土地面積:518m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Wainui 的房價數據
Wainui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,430,000
-4.3%
31
2022
$1,495,000
3.7%
17
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5 Matahae Crescent
0.03 km
4
3
0m2
2024年05月01日
-
Council approved
23 Matahae Crescent
0.02 km
4
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.04 km
2
113m2
2024年02月22日
$1,050,000
Council approved
0.07 km
4
188m2
2024年02月01日
$1,425,000
Council approved
0.05 km
4
201m2
2024年01月16日
$1,420,000
Council approved

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