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2/17 Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,785,000

2024年02月18日售出

2/17 Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore

4
200m2

位于奥克兰北岸Milford的2/17 Belmont Terrace的这座住宅,是品质生活的典范,展现了经典与现代的完美结合。该物业建于1950年,采用坚固的两层Weatherboard结构,混合材料屋顶和木制外墙,状况良好。它拥有四个卧室,200平方米的宽敞使用面积,位于一块简单/适度倾斜的交叉租赁地上。物业还包括两个停车位,增加了对家庭或投资者的吸引力。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,475,000增长到2021年6月的$1,700,000,增长了15.25%。最新的后花园估价为$1,625,000。它有着丰富的销售历史,最后一次销售记录在2014年12月,售价为$1,303,000,之前在2008年11月的销售价格为$715,000。这证明了该物业随时间的稳定增值以及增值潜力。

位于Westlake Boys'和Girls' High School、Forrest Hill School和Takapuna Normal Intermediate的优质学区内,所有这些学校的评分都很高,分别为9和8分,这为孩子们提供了卓越的教育基础。它靠近顶级学校、购物中心和便捷的高速公路入口,加上设有全围栏的后院和游泳池,使其成为理想的家庭住宅。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$560,000較2017年下降-5%
土地價值$1,140,000較2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,700,000較2017年上升15%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建築面積200m²
建造年代1950
地契編號NA64C/986
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 114135 ON LOT 150 DP 8886 - HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 150 DEPOSITED PLAN 8886,1012m2
地稅$4,025.26 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Westlake Boys High School
0.35 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Forrest Hill School
0.36 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Girls' High School
0.76 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.31 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Milford 的房價數據
Milford 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,700,000
12.6%
11
2022
$1,510,000
-29.8%
14
2021
$2,150,000
47.3%
22
2020
$1,460,000
19.7%
13
2019
$1,220,000
5.6%
9
2018
$1,155,000
0.3%
16
2017
$1,152,000
-5.6%
19
2016
$1,220,000
13%
7
2015
$1,080,000
23.9%
13
2014
$871,500
-
16

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
24 Quebec Road
0.15 km
-m2
2024年03月05日
$1,100,000
Council approved
0.15 km
0m2
2024年03月05日
$1,100,000
Council approved
11B Belmont Terrace
0.11 km
3
2
-m2
2024年02月20日
$1,440,000
Council approved
2/37 Nile Road
0.18 km
4
3
164m2
2024年02月01日
$1,265,000
Council approved
0.16 km
2
134m2
2024年01月31日
$1,400,000
Council approved

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