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2/11 Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,440,000

2024年02月20日售出

2/11 Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore

3
213m2

位于奥克兰北岸Milford的2/11 Belmont Terrace,这座住宅拥有经典的两层砖木结构,建于1981年,屋顶采用瓦片,外墙为砖砌,均处于平均状况。它拥有3间卧室,213平方米的宽敞使用面积,位于一块平坦的交叉租赁地上。物业包括2个停车位,为家庭车辆提供充足空间。宁静的环境和物业的布局,包括一个宽敞的L形活动室和一个宁静的庭院花园,使其成为理想的家庭住宅。

该物业的政府估价稳步增长,从2017年7月的$1,300,000增至2021年6月的$1,500,000,增长了15.38%。最新的后花园估价将物业价值估计为$1,435,000。它最后一次交易是在2012年7月4日,成交价为$752,000。这一增长轨迹突显了物业的投资潜力和其所在位置的吸引力。

教育是这一物业吸引力的基石,位于高评分学校区内:Westlake Boys' High School和Westlake Girls' High School,均为评分9,Forrest Hill School评分8,以及Takapuna Normal Intermediate评分9。这些学校提供优秀的教育机会,使这一物业成为重视教育的家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$420,000較2017年下降-10%
土地價值$1,080,000較2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,500,000較2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建築面積213m²
建造年代1981
地契編號NA50A/1135
地契類型Cross-Lease
法律描述1/2 SH LOT 153 DP 8886 - FLAT 2 DP 94010
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 153 DEPOSITED PLAN 8886,1012m2
地稅$3,585.45 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Westlake Boys High School
0.37 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Forrest Hill School
0.42 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 375
8
Westlake Girls' High School
0.73 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.27 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Milford 的房價數據
Milford 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,325,000
-12%
24
2022
$1,505,000
-1%
31
2021
$1,520,000
19.1%
49
2020
$1,276,250
12.9%
34
2019
$1,130,500
-6.8%
30
2018
$1,212,500
1.7%
52
2017
$1,192,000
3.7%
41
2016
$1,150,000
12.7%
37
2015
$1,020,000
25.8%
47
2014
$810,500
-
20

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
24 Quebec Road
0.15 km
-m2
2024年03月05日
$1,100,000
Council approved
0.15 km
0m2
2024年03月05日
$1,100,000
Council approved
2/17 Belmont Terrace
0.07 km
4
3
-m2
2024年02月18日
$1,785,000
Council approved
2/37 Nile Road
0.15 km
4
3
164m2
2024年02月01日
$1,265,000
Council approved
0.10 km
2
134m2
2024年01月31日
$1,400,000
Council approved

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